1. ±¹ÅäÁ¾ÇÕ°èȹ 4Â÷ ¼öÁ¤¾È ¹ßÇ¥, ±¸µµ½É »ó±Ç¿¡ ÃÊÁ¡
¾ó¸¶Àü ¹ßÇ¥µÈ 2000 ~ 2020³â±îÁö Àû¿ëµÉ ±¹ÅäÁ¾ÇÕ°èȹ 4Â÷¿¡ ´ëÇÑ ¼öÁ¤¾ÈÀÌ ¹ßÇ¥µÇ¾ú´Ù. ¹ßÇ¥µÈ ³»¿ëÁß »ó°¡½ÃÀå¿¡¼ °¡Àå ´«¿¡ ¶ç´Â Á¡Àº ½Åµµ½Ã°³¹ßÀÌ ¾Æ´Ñ µµ½ÉÁö¿ªÀÇ Àç°ÇÃà, Àç°³¹ß »ç¾÷ À§ÁÖ·ÎÀÇ ÀüȯÀ̶ó´Â Á¡ÀÌ´Ù. ÀÌ´Â ±×µ¿¾È ÁÖ·Î ³²¾çÁÖ, ÆÄÁÖ, ÀÏ»ê°ú °°Àº ½Åµµ½Ã°¡ µé¾î¼¸é¼ ÁÖ°Å´ÜÁöÀÇ ÇÊ¿ä¿¡ µû¸¥ »ó°¡°ø±ÞÀÌ ÁÖ¸¦ ÀÌ·ç¾ú´Ù¸é, ¾ÕÀ¸·Î ±¸µµ½É ³» ³«ÈÄµÈ Áö¿ª¿¡ Àç°ÇÃà, Àç°³¹ß »ç¾÷À¸·Î ÀÎÇÑ Àα¸ÀÇ À¯ÀÔÀ¸·Î ¾ÕÀ¸·Î ±¸µµ½É À§ÁÖÀÇ »ó°¡ °ø±ÞÀÌ ´õ È°¹ßÈ÷ ÀÌ·ç¾îÁú Àü¸ÁÀÌ´Ù.
2. ¿ª¼¼±Ç ´ëº¯Çõ, Á¦µµ ÀåÄ¡ ¸¶·ÃÁß
9¿ù ±¹ÅäÇؾçºÎ¿¡¼´Â ´ëÁß±³Åë Áß½ÉÀÇ µµ½Ã°³¹ß À§ÇÑ °í¹Ðµµ º¹ÇÕȯ½Â¼¾Å¸°³¹ß°ú µµ½Ãöµµ °Ç¼³¿¡ ´ëÇÑ °³Á¤¾ÈÀ» ÃßÁøÇÏ¿´´Ù. ±× Áß º¹ÇÕȯ½Â¼¾Å¸°³¹ß°ú °ü·ÃÇؼ´Â »ó¾÷¡¤¾÷¹«¡¤¹®È µîÀÇ ÀÏ»ó»ýÈ°°ú °æÁ¦È°µ¿À» Áö¿øÇÏ´Â ´Ù¾çÇÑ ±â´ÉÀÇ º¹ÇÕÁ¶¼º±¸¿ªÀÌ ¼³Á¤µÉ ¿¹Á¤À̸ç, µµ½Ãöµµ °Ç¼³¿¡ ´ëÇÑ °³Á¤¾È¿¡¼´Â ¿ª¼¼±Ç °³¹ß ÀÌÈÄ ÁÖº¯ºÎ·Î ¹ÐÁýµÇ¾ú´ø ±Ù¸°»ýÈ°, ¼÷¹Ú, ¾÷¹«, ¹®ÈµîÀÇ °¢Á¾ ½Ã¼³À» µµ½Ãöµµ ³»¿¡ ¿î¿µÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇÏ´Â ³»¿ëÀ» ´ã°í ÀÖ´Ù.
3. ÀÚ¿µ¾÷ÀÚ 600¸¸¸í ºØ±«
Áö³ 2006³â 10¿ùºÎÅÍ 2010³â 10¿ù±îÁö ÀÚ¿µ¾÷ÀÚÀÇ ÃßÀ̸¦ »ìÆ캻 °á°ú 2010³â 1¿ù 5,475õ¸íÀ» ±â·Ï 4³âÄ¡ Áß ÃÖÀú¸¦ ±â·ÏÇÑ ÀÌÈÄ 600¹é¸¸À» ȸº¹ÇÏÁö ¸øÇÏ°í ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. °¢ ±âÁس⵵º° Æò±ÕÄ¡¸¦ º¸¸é 2006³â 10¿ùºÎÅÍ 2007³â 9¿ù±îÁö 6,070õ¸í, 2007³â 10¿ùºÎÅÍ 2008³â 9¿ù±îÁö 5,994õ¸í, 2008³â 10¿ùºÎÅÍ 2009³â 9¿ù±îÁö 5,780õ¸í, 2009³â 10¿ùºÎÅÍ 2010³â 9¿ù±îÁö´Â 5,629õ¸íÀ¸·Î ÇØ°¡ °ÅµìµÉ¼ö·Ï Á¡Â÷ÀûÀ¸·Î Ç϶ôÇÏ°í ÀÖ¾î »ó°¡ ½Ç¼ö¿äÀÚ¶ó ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ÃþÀÌ ÁÙ¾îµé°í ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î È®ÀεǾú´Ù.
4. ±Ý¸®Àλó - ´ëÃâºñÁß Á¶Àý ÇÊ¿ä
±ÝÀ¶ÅëÈÀ§¿øȸ(±ÝÅëÀ§)´Â 2010³â 7¿ù 0.25% ÀλóµÈ ±Ý¸®°¡ 4°³¿ù µ¿¾È 2.25%¸¦ À¯ÁöÇÏ´Ù°¡ 11¿ù ´Ù½Ã ¹°°¡¾ÈÁ¤À» ÀÌÀ¯·Î 0.25% »óÇâ Á¶Á¤ÇØ ÅëÈÁ¤Ã¥À» ¿î¿ëÇϱâ·Î °áÁ¤ÇÏ¿´´Ù. ÀÌ·¯ÇÑ ±Ý¸®ÀλóÀº »ó°¡ ÅõÀÚÀÚ ÀÔÀå¿¡¼´Â ´ëÃâÀ» ÀÌ¿ëÇÑ ÅõÀڽà ±ÝÀ¶ºñ¿ëÀÌ ±×¸¸Å ´Ã¾î³¯ ¼ö ¹Û¿¡ ¾ø´Ù. ¶ÇÇÑ, ¾ÕÀ¸·ÎÃß°¡ ±Ý¸®ÀÎ»ó ¿©ºÎ¸¦ ÀüÇô ¹èÁ¦ÇÒ ¼ö ¾ø¾î ÅõÀڽà ±Ý¸®º¯µ¿À» Àß Ã¼Å©ÇÏ°í ´ëÃâºñÁßµµ ÀûÀýÇÏ°Ô Á¶ÀýÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù.
5. »ó°¡, °ø±Þ ¹× °Å·¡ Áõ°¡ - ¹Ù´Ú´ÙÁö°í »ó½ÂÁß
»ó°¡½ÃÀåÀÇ ÇöȲÀ» ÆľÇÇÒ ¼ö ÀÖ´Â »ó¾÷¿ë °ÇÃ๰ Âø°øÇã°¡·®Àº 10¿ù ¿¹³â ¼öÄ¡¿¡ ¹ÌÄ¡Áö´Â ¸øÇÏÁö¸¸ Àü¿ù¿¡ ºñÇØ Å« ÆøÀ¸·Î »ó½ÂÇßÀ¸¸ç, °Å·¡·® ¶ÇÇÑ 10¿ù±îÁö 3°³¿ù Ç϶ô¼¼ ÀÌÈÄ ¹ÝµîÇÏ´Â ¸ð½ÀÀ» º¸¿´´Ù. ÀÌ´Â »ó°¡ °ü·Ã ÁöÇ¥µéÀÌ ¼¼È÷ ȸº¹ÇÏ´Â ¸ð½ÀÀ» º¸ÀÌ°í ÀÖ´Ù°í Ç®ÀÌÇÒ ¼ö ÀÖÀ¸¸ç ±×·¯³ª ¾ÆÁ÷±îÁö Àü¹ÝÀûÀÎ »ó°¡ÁöÇ¥°¡ ±ÝÀ¶À§±â ÀÌÀüÀÇ ¸ð½ÀÀ¸·Î µ¹¾Æ°¡Áö´Â ¸øÇÏ°í ÀÖ¾î °æÁ¦ÁöÇ¥ Àü¹ÝÀÌ ÁÁ¾ÆÁ³´Ù°í´Â ÇÒ ¼ö ¾øÀ» °ÍÀ¸·Î º¸À̸ç, ½ÃÀå »óȲÀÌ Àü¹ÝÀûÀ¸·Î ³»¼ö È°¼ºÈºÎ¹®ÀÌ ºÎÁøÇØ »ó°¡ÅõÀÚ½ÃÀåÀ¸·ÎÀÇ °ü½ÉÁõ°¡°¡ ¹«Á¶°ÇÀûÀÎ ÅõÀÚȰȲÀ¸·Î À̾îÁöÁö¸¸Àº ¾ÊÀ» °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ.
6. »ó°¡ ÀÓ´ëÂ÷º¸È£¹ý ±Ý¾× ´Ã¾î - ÀÚ¿µ¾÷ ¼¼ÀÔÀÚ ¾ÈÀüÀåÄ¡ °È
»ó°¡°Ç¹° ÀÓ´ëÂ÷º¸È£¹ýÀÇ Àû¿ë¹üÀ§°¡ È®´ëµÉ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. ÇöÀç´Â ¼¿ïÁö¿ª »ó°¡ÀÇ °æ¿ì 2¾ï 6õ¸¸¿ø±îÁö ÀÓ´ëÂ÷º¸È£¹ýÀÇ ´ë»óÀ̳ª ¾ÕÀ¸·Î´Â 3¾ï¿ø±îÁö ´Ã¾î³ª°Ô µÈ´Ù. ±âŸ ¼öµµ±Ç °ú¹Ð ¾ïÁ¦±Ç¿ª ¹× ¾È»ê, ±èÆ÷ µî¿¡¼µµ º¸È£´ë»ó ¹üÀ§°¡ »óÇâÁ¶Á¤µÈ´Ù. ¶Ç, ¿ì¼±º¯Á¦ ´ë»ó º¸Áõ±Ýµµ ¼¿ïÀÇ °æ¿ì ÇöÀç 4,500¸¸¿ø¿¡¼ 5,000¸¸¿øÀ¸·Î ´Ã¾î³ª°Ô µÈ´Ù. À̹ø Á¶Ä¡´Â ÀÚ¿µ¾÷ ¼¼ÀÔÀÚÀÇ ¾ÈÀü¼ºÀ» È®´ëÇÏ´Â ¿ªÇÒÀ» ÇÒ ¼ö ÀÖÀ» °ÍÀ¸·Î ±â´ëµÇ°í ÀÖ´Ù.
7. ¸®Ã÷ µî ½Å±Ô ÀÚ±ÝÈ°·Î ¿·Á
PF Á¶´Þ¹æ½ÄÀ¸·Î »ç¾÷ÁøÇàÀÌ ¾î·Á¿öÁö¸é¼ º»°ÝÀûÀÎ ¸®Ã÷(Reits) È°¼ºÈ ¿òÁ÷ÀÓÀÌ ³ªÅ¸³ª°í ÀÖ´Ù. ƯÈ÷, ±¸Á¶Á¶Á¤ ºÎµ¿»ê¿¡ Àü¹® ÅõÀÚÇÏ´Â ±¸Á¶Á¶Á¤¸®Ã÷º¸´Ù ÅõÀÚ ´ë»óÀÌ ³ÐÀ¸¸é¼ ÀÚ»ê¿î¿ë»ç¿¡ ¿î¿ëÀ» À§ÀÓÇÏ´Â À§Å¹°ü¸®¸®Ã÷¿¡ ºñÇؼ ¼Ò¾×À¸·Î ÅõÀÚÇϱâ È¿°úÀûÀÎ ¼ö´ÜÀÎ ÀÚ±â°ü¸®¸®Ã÷°¡ ´Ã¾î³ª°í ÀÖ´Ù. ±¹ÅäÇؾçºÎ¿¡ ÀÇÇϸé ÇöÀç ÀÚ±â°ü¸®¸®Ã÷´Â 7°³ Á¤µµ·Î ¿î¿ë ÁßÀÎ °ÍÀ¸·Î È®Àεǰí ÀÖ´Ù. ¶ÇÇÑ, Ãß°¡·Î ¿µ¾÷Àΰ¡¸¦ ½ÅûÇϰųª ¹Þ°í ÀÖ´Ù°í ¹àÇû´Ù.
8. Á¦2·Ôµ¥¿ùµå, ·Ôµ¥¼öÆÛŸ¿ö °ÇÃà ½ÂÀÎ ¶³¾îÁ®
Çѵ¿¾È µµ¸¶ À§¿¡ ¿À¸£³»·È´ø Á¦2·Ôµ¥¿ùµåÀÇ 555m ·Ôµ¥¼öÆÛŸ¿ö°¡ Áö³´Þ ÃÖÁ¾ ½ÂÀÎÀÌ ¶³¾îÁ® Áö¿ªÀû ·£µå¸¶Å©·Î ÀÚ¸®¸Å±èÇÒ °ÍÀ¸·Î ±â´ëµÈ´Ù. ÀÌ·¯ÇÑ ±¹ÁöÀû È£ÀçÀÇ ¾à¹ß·Î ÀÎÇØ Àá½Ç Áö¿ª³» ºÎµ¿»êµéÀÇ ±â´ë°¨ÀÌ ºÎÇ®¾î ÀÖ´Ù. ƯÈ÷, ÃÖ±Ù Àá½ÇÀÇ ¹ÌºÐ¾ç¾ÆÆÄÆ®µéÀÌ ºü¸£°Ô ¼ÒÁøµÇ¾î °¡°í ÀÖÀ¸¸ç, Àç°ÇÃàµÈ ¾ÆÆÄÆ®µéÀÇ ¸Å¸Å°¡°ÝÀÌ ±Þ°ÝÈ÷ Ä¡¼Ú°í ÀÖ´Ù.
9. ´ÜÁö³» »ó°¡, ÅõÀÚ ºÐÀ§±â ȸº¹¼¼
»ó°¡½ÃÀåÀÇ ºÐÀ§±â°¡ Àü¹ÝÀûÀ¸·Î ħüµÇ¾î ÀÖ¾úÀ½¿¡µµ ºÒ±¸ÇÏ°í ¿Ã ÇÑÇØ Çѱ¹ÅäÁöÁÖÅðø»ç(ÀÌÇÏ LH)¿¡¼ °ø±ÞÇÑ ´ÜÁö³» »ó°¡´Â ºñ±³Àû ¿ì¼öÇÑ ³«Âû·üÀ» ±â·ÏÇÏ¿´´Ù. ½Å±Ô °ø±ÞµÈ »ó°¡¸¦ ±âÁØÀ¸·Î 6¿ùºÎÅÍ 12¿ù±îÁö ÀçÀÔÂûÀ» Á¦¿ÜÇÏ°í Æò±Õ 81.5% Á¤µµÀÇ ³«Âû·üÀ» º¸¿´À¸¸ç, ¼öµµ±Ç Áö¿ªÀÇ °æ¿ìµµ ¾à 63% °¡±î¿î ³«Âû·üÀ» ±â·ÏÇß´Ù. ºñ¼öµµ±Ç Áö¿ª¿¡¼´Â Á¦Ãµ °Àú, ±¤ÁÖ Ã·´Ü, ´ë±¸ À²ÇÏ µîÀÇ ³«Âû·üÀÌ ³ô¾ÒÀ¸¸ç, ¼öµµ±Ç¿¡¼´Â ¼ö¿ø ±¤±³, ¾È»ê ½Å±æ µîÀÌ ÁÁÀº ±â·ÏÀ» ³ªÅ¸³Â´Ù. 2010³â »ó°¡½ÃÀåÀÇ À§Ãà ¼Ó¿¡¼ »ó´ëÀûÀ¸·Î ³ôÀº ¾ÈÁ¤¼ºÀ» °¡Áø LH´ÜÁö³» »ó°¡¿¡ Á¦ÇÑÀûÀÎ ÅõÀÚ°¡ »ó¹Ý±â¿¡ ÀÌ¾î °è¼ÓÀÌ À̾îÁø °ÍÀ¸·Î Ç®À̵ȴÙ.
10. ¡®À¯¸íÀÎ »ó°¡ À̽´¡¯ ¾Ë°íº¸´Ï ¼Óºó°Á¤
Áö³ 9¿ù ÇÇ°Ü¿©¿Õ ±è¿¬¾Æ°¡ »ó°¡ 3並 30¾ï¿ø¿¡ ºÐ¾ç¹Þ¾Æ À¯¸í¼¼¸¦ ÅÀ´ø Ä¿³¾¿öÅ©°¡ ±è¿¬¾Æ Èı¤¿¡µµ ºÒ±¸ÇÏ°í ºÐ¾ç ÀüºÎÅÍ ´ë´ëÀûÀ¸·Î ±¤°íÇß´ø ¸íÇ° ¾Æ¿ï·¿ °èȹÀÌ ¹«»êµÇ¸é¼ »ó°¡ ¼ÒÀ¯ÁÖµéÀÇ °¥µîÀÌ ÁõÆøµÇ¾ú´Ù. ÀÌ¿¡ µû¶ó ¼ÒÀ¯ÀÚµéÀº °úÀå ±¤°í ºÎºÐÀ̶ó¸ç ½ÃÁ¤À» ¿ä±¸ÇßÁö¸¸ ½ÃÇà»ç¿¡¼´Â ¡®±â´Ù¸®¶ó¡¯´Â ´ë´ä¸¸À» ³²±ää ¾Æ¹«·± ´ëÃ¥À» ¸ø³»³õ°í ÀÖ´Ù°í ÇÑ´Ù.
|