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[상가시장레이다] 03월01일~03월07일 |
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| 글쓴이 |
상가뉴스레이다 |
작성일 |
2008-03-07 05:03 |
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건축심의기간 4개월 단축...사업자부담 줄어
내년부터 건축허가신청후 거쳐야 하는 건축심의와 교통영향심의가 하나로 통합된다.
현재 개발사업추진시 국토해양부(중앙교통영향심의위원회), 시ㆍ도(지방교통영향심의위원회)와 별도 협의를 한 후 인허가를 받던것이 내년부터는 인허가권자가 자체적으로 구성한 위원회만 거치면 된다.
또한, 건축심의와 교통대책을 건축위원회에서 함께 점검한다.
평가절차도 8단계에서 4단계로 줄고 기간도 8개월에서 120일로 단축돼 사업자들의 시간적, 경제적 부담이 크게 줄게된다.
이와 같은 내용을 담은 도시교통정비촉진법 개정안은 이미 국회를통과했으며 하위법령정비가 끝나는 내년1월부터 시행될 예정이다.
영등포교도소 부지에 대규모 복합단지 조성
서울 구로구 고척동에 위치한 영등포교도소 부지에 대형 복합단지가 조성된다.
영등포 구로구는 2010년 구로구 천왕동으로 옮겨질 예정이며 한국토지공사는 이 부지에 주거, 상업, 업무시설로 구성된 대규모 복합단지를 조성한다고 밝혔다.
우선협상자로 SK컨소시엄이 선정되었으며 SK컨소시엄은 오는 6월 사업추진업체(SPC)를 설립해 공공.민간 합동개발방식으로 사업을 추진할 계획이며 총 사업비 1조6321억원을 투입해 2014년 완공할 예정이다.
SK컨소시엄에는 SK건설, 대우건설, GS건설, 대림산업 등 건설업체와 산업은행, 농협, 신한은행, 국민은행, 우리투자증권, 롯데쇼핑 등이 재무적.전략적 투자자로 함께한다.
부산시 코오롱,롯데,국제 지하상가 통합개발
부산 중구 지하상가의 변화가 기대된다.
코오롱 지하상가는 부산 중구내 코오롱, 롯데, 국제 지하상가를 통합개발하는 사업을 위한 코오롱지하상가 활성화방안 및 효율적인 관리방안에 대한 연구용역 내용으로 소방, 전기 등 안전시설과, 편의시설 확충, 공동주차장 건립에 대한 결과를 공개했다.
이에대해 부산시와 중구청은 지하상가 활성화를 원도심 회복의 일환으로 적극 추진하겠다고 밝혔으며 북항재개발, 롯데월드 건립 사업등과 연계해 전국 최고의 지하상가로 개발한다는 방침이다.
코오롱 지하상가는 원활한 사업추진을 위해 부산시의 지원과 외에 중소기업청에 연구용역 결과보고서를 제출해 사업자금을 지원받을 계획이다.
천안역 일대 문화산업진흥지구 지정
충남 천안역 구도심 일대가 문화산업진흥지구도 지정됐다.
문화산업진흥지구 지정으로 각종 세제혜택과 문화컨텐츠 기업유치를 통해 지역상권활성화에 큰 도움이 될 것으로 보인다.
시는 문화산업진흥지구 공고와 함꼐 8월까지 지구조성 및 관련 세부계획을 마련하고 이 지역에 캐릭터, 광고, 공공디자인, 환경디자인, 모션그래픽 등 문화콘텐츠 관련기업을 유치한다는 계획이다.
사업은 연말까지 문화관련사업과 유치기업들의 정해지면 내년부터 본격적으로 진행될 것으로 보이며 올 하반기 동남구 개청과 함께 구도심을 살리는데 큰 기여를 할 것으로 보인다.
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[상가 입찰 안내]
금주는 입찰정보가 없습니다.
[입찰상가 낙찰현황]
금주는 낙찰정보가 없습니다.
|  | | |  | 역세권 996세대 월곡 삼성래미안 단지내 상가 | |
서울 성북구 하월곡동 33번지 소재 삼성래미안 단지내 상가가 분양중에 있다.
996세대의 안정적인 고정소비를 확보하고 있는 삼성래미안 단지내 상가는 단지 주출입구 대로변에 위치해 있으며 지하철 6호선 월곡역이 인접한 역세권입지로 유동인구의 소비까지 흡수한다.
월곡램프 4거리를 바라보고 있으며 좌.우측으로 월곡 4구역, 종암5구역 등의 재개발로 가치상승이 기대된다.
지하1층~지상5층 총 점포수 27개 연면적 3577㎡ 규모로 지하1층은 주차장, 지상1층~지상2층은 미용.뷰티, 음료.기호음식, 한.중.일식, 근린생활용품 및 서비스 등, 지상3층~지상5층은 오피스, 교육.학원, 메디컬.클리닉, 스포츠관련업종으로 구성된다.
3.3058㎡당 분양가는 지상1층 2500만원~2650만원선, 지상2층 1150만원선, 지상3층 790만원선, 지상4층 750만원선, 지상5층 720만원선이다.
시행은 월곡 제2구역 주택재개발조합 시공은 삼성물산(주)이 맡았으며 2007년 12월 10일 입점이다.
분양문의 : 02-913-8801
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| | 영통 하우스토리 주상복합 상가 분양 | |
남광토건은 경기 수원시 영통구에 '영통 남광 하우스토리' 주상복합상가 부분을 분양중이다.
지하 2층, 지상 31층 규모로 이번 분양물량은 지상 1, 2층 점포다.
아파트 58평형 98가구는 이미 분양이 마무리됐다.
상가 분양가는 3.3058㎡당 1350만~2400만원 선이다.
단지 인근에 분당연장선(오리~수원)이 2008년에 개통될 예정이고, 중도금 30%는 무이자 대출된다. 아웃백스테이크가 입점할 예정으로 집객효과 면에서 우수하다는게 회사측의 설명이다.
입주는 2008년 6월이다.
분양문의 : 1588-4033
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| | 제누스타 상가분양 | |
충북 청주시 흥덕구 성화동 성화 1지구 481, 482번지 소재 제누스타가 분양중에 있다.
3,559세대의 성화택지 1지구에 위치한 제누스타는 주변으로 주공(1200세대), 휴먼시아(450세대), 남양휴튼(577세대)등 이 근접해 있다.
성화2지구 개발로 꾸준한 발전가능성이 점처지고 있으며 제누스타와 마주한 KBS를 중심으로 충북대학교와 충북대병원등 신흥상권형성이 기대된다.
고속.시외버스터미널이 인접해 접근성이 우수하고 풍부한 유동인구가 예상된다.
지하2층~지상5층 총 점포수 32개 연면적 5228.55㎡ 규모로 지하2층~지하1층은 주차장, 지상1층은 금융, 의료, 음료.기호음식, 한.중.일 식당, 지상2층 미용.뷰티, 카페, 양식.경양식, 지상3층~지상5층은 교육.학원, 메디컬.클리닉, 스포츠관련 업종으로 구성된다.
3.3058㎡당 분양가는 지상1층 1374만원~1624만원선, 지상2층 558만원~628만원선, 지상3층~지상4층 400만원~445만원선, 지상5층 440만원~475만원선이다.
시행과 시공은 (주)거성산업건설 자금관리는 신한은행이 맡았으며 2008년 4월 준공예정이다.
분양문의 : 043-237-6477
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| | 로데오상권 태영프라자 | |
경기 시흥시 능곡동 능곡지구 61, 62번지 소재 태영프라자가 분양중에 있다.
능곡지구 6,000여세대를 배후로 상업지역 정중앙에 위치한 태영프라자는 대형광장과 보행자도로에 접해 접근성과 고객흡입력이 우수하다.
2개필지를 합하여 지구내 가장 큰 면적으로 60m의 스트리트형으로 조성된다.
지하철 연성역이 도보1분거리에 위치한 역세권상가로 유동인구 확보가 수월하다.
지하2층~지상4층 총 점포수 43개 연면적 6065.065㎡ 규모로 지하2층~지하1층은 주차장, 지상1층 음료.기호음식, 근린생활용품, 의류, 의료, 금융, 지상2층은 전문식당가, 지상3층~지상4층은 메디컬.클리닉, 교육.학원, 오피스, 근린오락, 스포츠관련 업종 등으로 구성된다.
3.3058㎡당 분양가는 지상1층 1800만원~2200만원선, 지상2층 530만원~580만원선, 지상3층 430만원~480만원선, 지상4층 370만원~420만원선이다.
시행은 태영산업개발 시공은 서흥건설 자금관리는 생보부동산신탁이 맡았으며 2008년 8월 준공예정이다.
분양문의 : 031-435-4882
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| | 아파트 정문 앞 상가 현진프라임 | |
부산 기장군 정관면 정관신도시 준주거 3-4블럭 소재 현진프라임이 분양중에 있다.
부산 정관신도시에 들어서는 현진프라임은 현진에버빌(798세대) 정문 앞에 위치해 단지형 근린상가라 할 수 있다.
단지내 상가와 같은 고정고객의 확보가 가능하고 보행자도로를 낀 대로변 코너에 위치해 주공(2,970세대), 남흥건설(2,008세대), 롯데건설(867세대) 등 주변 대규모 아파트 단지의 소비도 흡수한다.
지하1층~지상8층 총 점포수 11개 연면적 1850㎡ 규모로 지하1층은 주차장, 지상1층 금융, 음료.기호음식, 의료, 근린생활용품, 지상2층~지상4층 금융, 오피스, 메디컬.클리닉, 지상5층~지상6층 교육.학원, 지상7층 스포츠관련업종 등으로 구성된다.
3.3058㎡당 분양가는 지상1층이 1500만원~2500만원선, 그 외층은 460만원~760만원선이다.
시행은 현진프라임 시공은 m&s 건설이 맡았으며 2008년 11월 준공예정이다.
분양문의 : 051-583-7003
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| | 광장프라자 상가분양 | |
경기 시흥시 능곡동 능곡지구 4-81블럭 소재 광장프라자가 분양중에 있다.
싱흥능곡지구 로데오 상권에 위치한 광장프라자는 유동인구의 밀집관문인 광장앞에 유동인구의 자연스러운 흡수가 예상된다.
또한 지하철 연성역세권으로 유동인구 풍부하고 보행자 도로를 낀 사거리 코너변에 위치해 시각적인 광고효과가 좋다.
상가 맞은편으로 공용주차장이 위치해 차량을 이용한 고객들의 접근이 용이하다.
지하2층~지상6층 총 점포수 26개 연면적 4172㎡ 규모로 지하2층~지하1층은 주차장, 지상1층은 의료, 근린생활용품, 음료.기호음식 지상2층은 전문식당가, 지상3층은 미용.뷰티, 지상4층은 메디컬.클리닉, 지상5층 근린오락, 지상6층 호프광장, 뷔페 등으로 구성된다.
3.3058㎡당 분양가는 지상1층이 2200만원~2500만원선이며 그 외 층은 450만원~700만원선이다.
시행은 광장프라자 시공은 지우산업개발이 맡았으며 2008년 9월 준공예정이다.
분양문의 : 031-435-9005
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상가 시장 동향
