핵심쟁점사항이였던 서울공항의 비행안전 문제사항은 동편활주로를 3도 트는 것으로 결정됐으며 이에 따른 500억~1000억원의 달하는 비용처리는 공군과 롯데측의 협의사항으로 남겨졌다.
이미 롯데측이 모든 비용을 부담하겠다고 공문을 접수했던것으로 알려져 원만한 협의가 예상되고 있으며 양측의 협의가 이뤄지고 나면 초고층 건축허용여부의 최종 결론이 나게 된다.
제2 롯데월드는 총 1조 7천억원이 투입되며 올 상반기중 공사가 시작돼 공사기간 5년간 250만여명의 고용찰출과 완공후에도 상시고용인원 2만3천여명으로 경제활성화에 기여도가 클 것으로 기대된고 있다.
PC방, 음식점 등 매물점포 200%이상 증가
2008년 매물점포수가 전년대비 200%에 달한 것으로 나타났다.
점포라인과 한국창업부동산정보원등에 따르면 지난한해동안 매물로 등록된 점포가 총 3만9167건으로 전년도 1만2452건에 비해 214.54%가 증가했다.
경기침체여파로 상가 매출이 큰 폭으로 줄어들면서 지난 하반기 부터 점포매물이 시장에 쏟아져나오고 있는 상황이다.
매물수가 가장 많이 증가한 점포는 다용도점포가 전년대비 655.06%로 증가한 3579건이였으며 그 다음으로 제과점 등을 포함한 패스트푸드(307.4%), PC방 등을 포함한 오락.스포츠업종(224.37%), 주류점(221.74%), 커피(220.65%) 등의 순으로 나타났다.
광명역세권 복합단지개발 본격화
경기도 광명시 KTX광명역 인근 역세권의 복합단지 개발이 본격화되고 있다.
광명역세권 개발 사업자인 엠시에타개발과 태영, 현대, 대우, GS, 고려개발등 5개의 시공사는 연면적 53만9512㎡ 규모의 복합단지 개발과 관련해 사업계획승인신청을 냈다.
광명역세권에는 51층, 43층 초고층 아파트 3개동 757가구를 비롯해 업무시설, 쇼핑센터, 영화관, 호텔 등이 조성된다.
명역세권개발은 광명역 인근 195만7천㎡를 개발하는 사업으로 이중 복합단지는 대지면적 7만2472㎡에 건폐율 48.86%와, 용적률 429%가 적용된다.
광명역세권은 총 6646가구의 주택이 공급된다.
이천시 패션물류단지 건립추진
한국패션협회 23개 회원사가 출자해 만든 한국패션유통물류(주)가 경기도 이천시 마장면 표교리, 호법면 단천리 일대 95만8천㎡ 부지에 대형패션물류단지 건립을 추진하고 있다.
난립해 있는 영세 패션업체의 물류장고를 공동화하기 위해 추진된 패션물류단지는 한국패션협회가 이천시오 ㅏ공동으로 4년여전부터 추진해온 사업으로 여주프리미엄아울렛의 3배규모에 국내 명품 아울렛을 비롯해 도자체험실 등의 지역홍보관, 물류창고 등이 조성될 예정이다.
현재 이천시는 국토해양부로부터 시가화예정지로 승인받았으며 한국패션유통물류는 사업부지의 82%가량을 매입한 상태로 이달 중으로 사업승인 신청을 내 허가를 받아 올해안에 착공에 들어가 2012년 완공을 목표로 한다.
한편, 패션물류단지 건립에 대해 이천시 상인연합회가 지역상권 붕괴가 우려되고 고용창출에 비해 공간낭비가 심해 물류단지건립을 막아야한다며 반발하고 있어 결과에 관심이 집중되고 있다.
서울시내 건축물 용도변경 쉬워져
올 3월부터 서울시내 건축물의 용도변경이 쉬워질 것으로 보인다.
한나라당 정병인의원을 비롯한 31명은 기존건축물의 용도변경을 수월하게 하는 내용을 담은 '서울시 건축조례 개정안'을 발의했다.
개정안에 다르면 2006년 5월 건축법 시행령 발효이전에 지어진 건물은 이격거리에 구애받지 않고 용도 변경을 할 수 있다는 특혜 조항을 추가했다.
현재는 용도변경시 건축선 및 인접대지 경계선으로부터 최대 6m의 간격을 띄우도록 되어있어 기존건물의 용도변경시 신.개축을 통하지 않고서는 사실상 불가능하다.
[상가 입찰 안내]
금주는 입찰정보가 없습니다.
[입찰상가 낙찰현황]
금주는 낙찰정보가 없습니다.
신청사 바로 앞 중심상업지 로얄타워 상가분양
강원 원주시 무실동 1721-5번지 소재 로얄타워가 분양중에 있다.
무실3지구 중심상업지역으로 원주시청 신청사 바로 앞에 위치해 있다.
중심상업지역 중에서도 신청사와 바로 맞닿은 43m 8차선 대로변 사거리 코너 상가로 입지가 양호하다.
로얄타워는 준공 후 1년간 임대수익보장 확약서를 발급해 초기 위험부담이 적다.
지하3층~지상7층 총 점포수 92개 연면적 11614.92㎡ 규모로 지하3층~지하1층은 주차장, 지상1층은 음료.기호음식, 의료, 분식,근린생활용품, 지상2층은 미용.뷰티, 근린오락, 전문식당, 지상3층~메디컬.클리닉, 지상4층~지상5층은 교육.학원, 메디컬.클리닉, 오피스, 지상6층~지상7층은 스포츠관련, 뷔페 등으로 구성된다.
상가 시장 동향
