인천시는 인천계양구 귤현역~연수구 동막역간 인천지하철 1호선을 동막역부터 송도국제업무지구까지 총 6.54㎞ 연장한데이어 국제업무지구~인천타워간 0.82㎞를 추가 연장한다고 밝혔다.
동막역~국제업무지구 구간은 올6월 완공되며 추간 연장구간인 국제업무지구~인천타워 구간은 아시아경기대회(2014년)까지 마무리 될 계획이며 연장 공사비는 1천395억원이 소요 될 전망이다.
이를 위해 인천시는 국토해양부에 변경안을 제출하는 한편 상반기 중으로 기본계획 변경과 총 사업비 조정 등을 거쳐 하반기에는 실시설계에 들어 갈 예정이다.
인천시는 이 외에 1호선을 서구 검단신도시 내부로 연장하는 방안도 추진 중인 것으로 알려졌다.
천안 복합테마파크 조성사업 민간사업자공모신청 전무
천안시가 추진중인 동남구청일대 복합테마파크 조성사업을 위한 민간제안사업자 공모신청에 아무도 나서지 않아 사업전체가 흔들리고 있다.
앞서 지난해 10월 복합테마파크 조성사업 현장 설명회에 토지공사를 비롯해 SK건설, 두산건설, 삼성중공업 등 굴지의 38개 기업체가 참석했었다.
하지만, 이번 공모신청 결과로 애초에 이달안에 민간사업자를 확정해 계약하고 2010년 착공 할 계획이였던 사업일정에 차질이 불가피 한 상황이다.
이같이 민간사업체의 신청이 전무한 것은 최근 극심한 경기침체로 인해 투자자들이 자금 확보를 확신하지 못하고 있는 것으로 풀이되고 있으며 실제 부산시와 영도구청이 함께 추진중인 태종대종합개발사업도 최근 민간사업자공모에 단 한 곳도 응모하지 않는 등 민간사업자들의 움직임이 위축되있는 현실이다.
토지보상에도 부동산은 조용
서울 강서구 마곡지구에 이달초부터 3조5천억원의 보상금이 풀리고 있으나 주변 부동산시장에는 아무런 영향을 미치지 않고 있다.
보상금으로 풀린 자금은 다시 인근 부동산 시장에 흘러가 가격상승 도미노 현상이 발생하는 것이 일반적이지만 최근 극심한 경기 침체로인해 토지보상금이 대부분 투자보다는 보존에 초점을 두고 금융권으로 흘러가고 있는 것이다.
실제 인근중개업소에 따르면 토지보상대상자가 반경 20㎞이내의 토지를 매입하면 취.등록, 양도세 혜택을 받지만 토지보상 시작 이 후 상담은 단순 문의 두세건에 그쳤다고 말했다.
이로인해 금융권의 자금유치 경쟁이 치열한데, 보상사무소앞은 연일 보상금을 유치하려는 은행과 증권사 직원들로 장사진을 이루고 있으며 이들은 서로 높은금리를 내세우며 유치전을 펼치고 있다.
마곡지구 토지보상은 현재 40%정도 완료됐으며 내달 17일까지 마무리가 될 예정이다.
부천시 삼정동 일대 첨단산업단지로 재개발
경기도 부천시에 312개의 공장이 밀집한 오정구 삼정동 일대가 첨단산업단지로 탈바꿈될 예정이다.
부천시는 1970~1980년대에 조성되어 낡고 소음.먼지등을 많이 일으키는 공장이 밀집한데다 도로환경이 좋지 못한 오정구 삼정동 일대 25만여㎡에 대한 재개발 방안을 추진하고 있다.
재개발을 통해 도로와 공원 등 인프라를 갖춘 첨단산업단지로 새롭게 탈바꿈 될 것으로 보이며 재개발사업은 연말까지 사업시행 인가를 받아 2010년 초 진행될 예정이다.
부천시는 이를 위해 일반공업지역을 일반산업단지로 지정해 건폐율을 기존 60%에서 80%로 올려 민간개발 방식으로 개발할 계획이다.
첨단산업단지는 산업용지 44.2%, 복합용지 15%, 상업용지 5.1%, R&D(연구개발) 용지 3.1%, 도로 · 공원 32.6% 등으로 나뉜다.
[상가 입찰 안내]
안동문화관광단지
1. 건명 : 안동문화관광단지 민자유치 매각대상 부지매매
2. 소재지 : 경북 안동시 성곡동 일원
3. 대상물건 - 상가1 : 안동시 성곡동 123번지 외 6필지 (3,105㎡) - 상가2 : 안동시 성곡동 126-1번지 외 6필지 ( 2,820㎡) - 상가3 : 안동시 성곡동 127번지 외 6필지 (1,565㎡) - 상가4 : 안동시 성곡동 128번지 외 5필지 (4,540㎡) - 상가5 : 안동시 성곡동 산 108임 외 1필지 (1,970㎡)
4. 입찰 일시 및 장소 - 장소 : 경북관광개발공사 북부지사(안동) 현장사무소 회의실 - 일시 : 2009.02.19 (14:00)
5. 문 의 : 054-859-8220~2
[입찰상가 낙찰현황]
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미래프라자 상가분양
경기 고양시 덕양구 행신동 B-4,5블록 소재 미래프라자가 분양중에 있다.
미래프라자는 기존 주변세대와 행신2지구 약5,700세대를 포함해 약 13,000여세대를 배후로 하고 있다.
행신2지구는 상업용지 비율이 0.6%로 희소성의 가치가 비교적 높은 편이다.
경의선 행신역이 인접하고 서울역과 광화문까지 직통버스가 수시로 있어 서울과의 접근성이 용이하다.
지하2층~지상7층 총 점포수 25개 연면적 3964.54㎡규모로 지하2층~지하1층은 주차장, 지상1층은 근린생활서비스, 수의동물, 음료.기호음식, 분식, 지상2층은 미용.뷰티, 전문식당, 지상3층~지상4층은 메디컬.클리닉, 지상5층~지상6층은 교육.학원, 지상7층은 스포츠관련, 스카이라운지 등으로 구성된다.
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