이번 달 22~24일 총 11개 단지에서 53호의 신규 LH 점포가 공급될 예정이다. LH 단지내상가는 작년 한 해동안 총 175호의 신규점포가 공급돼 이 중 151호가 최초입찰에서 낙찰될 정도로 관심을 끈 상품이다.

이번 4월에 LH상가가 입찰되는 지역은 홍성 광천, 남양주 별내, 오산 세교, 밀양 내이, 부산 정관, 인천 동산 등이다.

금번에 신규 입찰되는 상가들은 입주예정 시기가 올해 연말 경이어서, 입주시점과의 대기기간이 그렇게 멀지 않다는 점이 특징적이다.

투자자가 고심 끝에 상가를 선택한 후 최종적으로 하는 행위가 계약서를 작성하는 일이다. 그런데 상가계약서의 깨알같은 문구들을 꼼꼼이 살펴보는 경우는 드물다.

하지만 상가 공급자들이 제시하는 계약서 내용 중에는 연체이율, 위약금, 분쟁시 관할법원 등의 사항이 공급자에게 유리하게 적혀있는 사례가 많다.

따라서, 상가계약을 앞두고 있는 계약자라면 공급업체가 표준약관을 사용하고 있는지 여부를 사전에 확인하고 꼼꼼이 체크하는 것이 바람직하다.

서울시 SH공사가 송파구에 위치한 가든파이브 지원시설에 대해 입찰을 진행중인 것으로 알려졌다.

SH공사는 온비드 웹사이트를 통해 가든파이브 지원시설 일부에 대한 입찰을 실시했으며, 앞으로 전문상가와 창고 등도 추가 공급할 계획인 것으로 전해졌다.

홈플러스 합정점 오픈이 메세나폴리스 상권에 어떤 영향을 미칠까?

지난 달인 3월 오랜 기간 지연되었던 홈플러스 합정점이 오픈하면서, 이 상업시설이 자리한 메세나폴리스의 활성화에도 관심이 쏠리고 있다.

한 상가전문가에 따르면 "그간 사업초기부터 예정됐던 지하층 할인마트의 입점이 늦어지면서 상권 활성화도 지연돼 왔는데, 대형마트 입점으로 외부고객의 방문 및 관심도가 늘어나고 있는 것으로 보인다"고 밝혔다.

중흥건설이 세종시 상가를 입찰공급 중인 것으로 전해졌다.

관련 뉴스에 따르면 중흥건설은 18일과 22일 세종시에 자리할 '중흥S-클래스' 단지내 상가를 분양하는 것으로 알려졌다.

[상가 입찰 안내]

상 가 명 : 별내A1-3BL

세 대 수 : 478세대

주 관 : 한국토지주택공사

공급점포 : 3개

입 찰 일 : 2013.04.22~23 (10:00~16:00)

분양문의 : 031-570-8866

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상 가 명 : 별내A1-4BL

세 대 수 : 679세대

주 관 : 한국토지주택공사

공급점포 : 4개

입 찰 일 : 2013.04.22~23 (10:00~16:00)

분양문의 : 031-570-8866

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상 가 명 : 별내A11-1BL

세 대 수 : 1,144세대

주 관 : 한국토지주택공사

공급점포 : 7개

입 찰 일 : 2013.04.22~23 (10:00~16:00)

분양문의 : 031-570-8866

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상 가 명 : 별내A17BL

세 대 수 : 1,331세대

주 관 : 한국토지주택공사

공급점포 : 8개

입 찰 일 : 2013.04.22~23 (10:00~16:00)

분양문의 : 031-570-8866

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상 가 명 : 오산세교A-7BL

세 대 수 : 822세대

주 관 : 한국토지주택공사

공급점포 : 6개

입 찰 일 : 2013.04.22~23 (10:00~16:00)

분양문의 : 031-831-5399

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상 가 명 : 오산세교B-7BL

세 대 수 : 498세대

주 관 : 한국토지주택공사

공급점포 : 4개

입 찰 일 : 2013.04.22~23 (10:00~16:00)

분양문의 : 031-831-5399

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상 가 명 : 밀양내이

세 대 수 : 715세대

주 관 : 한국토지주택공사

공급점포 : 5개

입 찰 일 : 2013.04.23~24 (10:00~16:00)

분양문의 : 055-210-8498

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상 가 명 : 홍성광천

세 대 수 : 284세대

주 관 : 한국토지주택공사

공급점포 : 3개

입 찰 일 : 2013.04.22~23 (10:00~16:00)

분양문의 : 042-470-0731

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상 가 명 : 부산정관A19BL

세 대 수 : 1,128세대

주 관 : 한국토지주택공사

공급점포 : 5개

입 찰 일 : 2013.04.22~23 (10:00~16:00)

분양문의 : 051-460-5452

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상 가 명 : 경남혁신A-1BL

세 대 수 : 742세대

주 관 : 한국토지주택공사

공급점포 : 5개

입 찰 일 : 2013.04.23~24 (10:00~16:00)

분양문의 : 055-210-8498

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[입찰상가 낙찰현황]

<금주는 낙찰정보가 없습니다.>

충남 천안시 서북구 두정동 945번지 타임메디컬센터가 분양중에 있다.

타임메디컬센터는 KTX천안아산역, 경부고속도로 천안IC,천안-논산간 고속도로, 1번국도가 인접하며, 국철 1호선 두정역이 차량 3분거리에 위치하여 있으며, 4차선 도로변 사거리코너 로드형 상가이다.

사업지 주변으로는 천안과할벨트기능지구,성성지구,부성지구,천안유통단지 등의 개발지구와 가까워 발전 가능성이 높다.

또한 인근 1km이내 3만여 세대, 2km이내 5만여 세대의 아파트 단지가 위치하여 접근성 또한 탁월하며, 천안시 전체 인구의 60% 정도가 서북구에 거주하는 최대의 주거밀집형 타운과 상업지역인 두정동 상권과 연계되어 있어 안정적인 배후수요를 가지고 있다.

또 타임메디컬센터는 전문의료센타로 주변 대형 병원 부족으로 경쟁력과 안정적인 운영을 기대 해 볼 수 있다.

지하1층~지상5층 총 점포수 21개 연면적 4,026.94㎡ 규모로 1층 금융,오피스,의료,패션,근린생활용품,양식,경양식 등. 2~5층 메디컬,클리닉 으로 구성된다.

3.3㎡당 분양가는 1층 2,100~2,800만원 선 2층 850~900만원 선 3층 750~800만원 선 4~5층 620~650만원 선 이다.

시행과 시공은 (주)DH종합건설이 맡았으며 2013년 8월 준공 예정이다.

분양문의 : 041-569-8689

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경기 수원시 권선구 호매실동 택지개발지구 6-1-3 금호프라자1이 분양 중에 있다.

금호프라자1은 권선행정타운에 인접하며 호매실지구 중심 사거리삼면 코너에 입지해 있으며, 수원역 과 고색역과도 인접한 역세권 상권이다.

또 호매실지구 3만 3천 주거세대와 거주인구 11만명. 인접지역 20만명. 총 31만명 이상의 풍부한 유동인구로 대규모 상권을 형성을 기대 해 볼 수있다.

또한 전국 최대거리 600m 로데오 거리 700평 규모의 거대분수 광장을 갖추고 있어 고객응집 효과 또한 높다.

지하3층~지상10층 총 점포수 76개 연면적 10,889.55㎡ 규모로 1층 편의점,은행CD기,안경점,커피숍,약국,유명프랜차이즈 등. 2층 은행,패스트푸드 3층 근린오락,유흥,중식,일식,양식,경양식,주점 등. 4~7층 메디컬,클리닉 8~9층 교육,학원 10층은 양식,경양식 등 으로 구성된다.

3.3㎡당 분양가는 1층 2,600~3,400만원 선 2층 850~950만원 선 3층 650~850만원 선 4층 550~750만원 선 5~9층 480~650만원 선 10층 500~650만원 선 이다.

시행은 (주)금호산업개발, 시공은 다대종합건설이 맡았으며, 2014년 9월 준공예정이다.

분양문의 : 031-227-5087

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경기 남양주시 별내동 205-20번지 로데오몰이 분양 중에 있다..

로데오몰은 별내 신도시 중심상업지구 이마트, 홈플러스 옆 별내역과 매우 인접하며, 경춘선과 지하철 8호선(2017개통), 지하철 4호선(2018개통)으로 신도시 중 유일한 트리플 역세권에 입지해 있다.

또, 별내지구 의 약 28,000세대와 갈매지구의 약10,000세대 진건지구 약 18,000세대 등 주변도시 개발로 안정된 배후세대는 물론 가능성 또한 높다.

그리고, 지하 3개층 주차시설과 대형버스 공간확보, 폭 넓은 주차공간, 보행자 통로, 건물 내 4대의 엘리베이터 등의 상가이용 편리성을 자랑한다.

지하3층~지상10층 총 점포수 70개 연면적 17,500.84㎡ 규모로 1~3층 근린생활시설, 4~6층 메디컬센터, 7~8층 교육,학원,근린생활시설 9층 스포츠센터 10층 스카이라운지로 구성된다.

3.3㎡당 분양가는 1층 2,700~3,500만원 선 2층 1,050~1,150만원 선 3층 850~950만원 선 4층 650~750만원 선 5층 550~650만원 선 6~9층 500~600만원 선 10층 600~650만원 선이다.

시행은 부흥산업개발, 시공은 한빛종합건설이 맡았으며 2014년 7월 준공예정이다.

분양문의 : 031-529-2527

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