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제목	[상가시장레이다] 05월20일~05월26일

글쓴이	상가뉴스레이다	작성일	2006-05-26 06:05

상가시장레이다 [05월20일~05월26일]

철도타운 착공예정 대전역세권개발 가속화

대전역 주변 원도심 활성화가 본격화되고있다.

대전시는 지난 18일 지하4층~지상28층 규모의 철도기관청사 건설계획에 대한 검축심의를 마쳐 이달말 건축허가가 떨어지는데로 이르면 내달 착공돼어 오는 2008년 완공될 예정이다.

철도기관청사의 설립을 시작으로 이 일대를 철도타운 조성과 함께 다른산업과 연계한 철도 클러스터로 만들어질 계획에 있어 청사 2000여명의 직원과 유관기관 방문객 등의 유동인구 증가가 기대된다.

또한 대전시는 토지공사에 발주한 역세권 세부개발계획 수립을 위한 용역안이 제출되기 전에 올 하반기 부터 정비지구 절차를 밟을 계획이여서 철도타운 착공으로 본격화된 대전역세권 개발에 가속도가 붙을 전망이다.

신포지구 아울렛타운으로 변신

월미관광특구의 신포지구가 지원미흡으로 과거 300개에 달하던 가게가 현재 100여개로 줄어들자 상인들이 상권활성화를 위해 직접나서 신포시장 일대에 형성된 의류 상권을 소비자 트랜드에 맞춘 변화를 꿰하고 있다.

이를 위해 새로운 브랜드 유치 작업과 함께 올연말 50개점포, 내년 상반기 50개 점포를 단계적으로 아울렛 형태로 전화하여 인천 서부 최초의 아울렛 타운을 조성할 계획이다.

신포상가연합회는 시와 중구청에 매장전환에 따른 공사비, 브랜드 유치, 4계절 쇼핑을 위한 돔형태의 전철거리조성, 버스노선 증설, 모노레일 조기 완공, 국제선터미널 출입구 변경등 이미지 개선작업에 따른 협조를 요청한 상태이다.

또한 멀티플렉스 영화관을 포함한 주상복합 빌딩으로 전환하는 1안과 드라마, 오락프로그램 녹화를 위한 방송국 녹화 스튜디오로 전환하는 2안을 시·구에 제안하기도 했다.

신포상가연합회는 상가운영발전기금을 조성해 행사운영 및 홍보, 공동 민원실 운영등에 사용할 계획이며, 신포패션1번가란 명칭을 ISP코트(인천신포코트)로 바꾸고 입주자 확대를 위해 당분간 권리금을 없애고 월세를 낮추는 방안등을 추진중이다.

진주 동부종합상가 상권활성화 바람

총 16억원을 들여 추진된 동부종합상가 환경개선 1차 사업이 완공되었다.

26년의 역사를 갖은 동부종합상가는 지붕 붕괴위험과 함께 시장의 기능을 상실하여 이를 살리기 위해 진주시가 총 사업비 16억원을 들여 환경개선사업을 진행중이며, 지난해 12월 착공된 5억원 규모의 1차사업인 지붕아케이드 136m 전기시설, 입구 간판정비 등의 사업이 완료 되었다.

이번 1차 사업 완공으로 햇빛과 비를 막아 기후변화에 영향을 받지 않는 쾌적한 환경이 조성되어 지역 상권 활성화가 기대된다.

을지로2가 5지구 개발 본격화

지난 25일 제10차 도시.건축공동위원회 심의를 통해 을지로2가 5지구 도시환경정비구역 변경 개발안이 통과되어 전 서울시 행정부시장 수뢰사건으로 중단됐던 본 사업이 다시 본격화될 전망이다.

을지로2가 5지구 도시환경 정비사업은 일본의 '롯폰기 힐'과 미국 뉴욕 'AOL 타임워너센터'를 벤치마킹해 34층 규모의 상가 및 오피스건물과 40층규모의 아파트.호텔 복합동과 상업.업무.주거시설 복합동 2개동으로 지어진다.

을지로2가 5지구 개발이 본격화 됨에 따라 5지구 외에도 1,2,3,8,9,12,18등 7개가 도시환경정비예정에 있어 해당 토지 소유주들이 일부 시행사와 건설사들과 접촉중에 있다.

을지로2가 외에 인근 백병원 일대에 32층 규모의 업무 및 아파트 건물 3개동이 들어서며, 종로구 예지동 세운상가4구역 등 도심지역 곳곳에서 개발 및 분양이 추진되고 있다.

한국토지공사 올하반기 토지 대거 분양

토지거래허가제 등의 영향을 받지 않으며 공공기관이 조성해 공급하므로 거래에 따른 위험부담이 전혀 없는 공공택지지구 알짜 토지가 올 하반기 대거 쏟아질 예정에 있어 투자자들이 촉각을 세우고 있다.

토공은 전국 20여곳 택지지구내 단독택지 378필지(3만423평), 상업용지 142필지(5만5639평), 근린생활시설용지 22필지(2735평), 준주거용지 30필지(4408평), 유치원용지 2필지(734평), 종교시설용지 8필지(3981평), 주차장용지 23필지(1만1694평), 지원시설용지 35필지(2만5930평),공장용지 61필지(30만평)등 총 707필지 103만3249평을 분양할 계획이라고 밝혔다.

오는 7월 남양주시 호평지구 2필지 239평과 남양주시 진접지구 20필지 2496평이 근린생활용지로 공급되며, 단독택지는 7월에 경기 남양주시 호평지구 27필지 1960평, 9월에 강원 춘천 거두2지구 104필지 7900여평, 11월에 경기 시흥 능곡지구 30필지 1897평과 부산 정관신도시 100필지 7442평이 공급된다.

대구시 동대구역세권 대규모 개발사업

고속철도 개통에 따른 동대구역세권인 대구시 동구, 신암,신천,효목동 63만 7천평이 2012년까지 신도심으로 개발될 계획으로 한국철도시설공단과 철도공사, 대구시, 한국토지공사가 사업을 추진중이다.

역세권 개발은 복합역사 및 교통센터(6만9천평), 메디컬(9천700평), 디자인센터(2만8천평), 호텔(2만2천평) 등 4개존으로 나뉘어 개발이 진행되며, 복합역사와 및 교통센터는 연면적 14만 5천평 규모로 금융센터, 백화점, 쇼핑몰, 전문식당가와 함께 복합역사가 들어선다.

또한 메디컬센터는 연면적 3만평 규모로 전문클리닉과 약재타운 등이 들어서고, 연면적 5만6천평 규모의 디자인센터는 디자인복합단지로 연구소, 교육기관, 갤러리, 디자인샵, 기숙사등이 들어서며 호텔등 거주존은 10만평 규모로 특급 비지니스 및 관광호텔과, 고층 아파트등이 들어선다.

대구시는 11월에 용역을 완료하고 사업자를 유치하는대로 내년 하반기부터 본격적으로 재개발사업 중심으로 역세권 사업을 추진할 계획이다.

[상가 입찰 안내]

상가명 : 가오지구 새터마을 I'PARK
입찰일 : 2006년 5월 29일
주 관 : 현대산업개발
문 의 : 042-286-0247

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[입찰상가 낙찰현황]

풍성 신미주(3-1 B/L)
세대수 : 562세대
주관 : (주)풍성주택
총 공급점포 14개중 14개 점포 낙찰
평균경쟁률 : 3 대 1
평균낙찰가율 : 122%선
최고낙찰가율 : 141%선(104호 내정가:2억7천만원, 낙찰가:3억8천만원)

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풍성 신미주(2-1 B/L)
세대수 : 437세대
주관 : (주)풍성주택
총 공급점포 6개중 6개 점포 낙찰
평균경쟁률 : 3 대 1
평균낙찰가율 : 121%선
최고낙찰가율 : 128%선(101호 내정가:3억6천만원, 낙찰가:4억6천만원)

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대덕테크노밸리 첨단복합센터 에스메카(S-MECA)

대전 유성구 관평동 13-6-3블럭 소재 에스메카(S-MECA)가 분양중에 있다.

대덕대로, 대덕밸리I.C, 회덕I.C의 접근이 용이하고 경부고속전철 대전역, 청주국제공항등과 인접하여 교통접근성이 우수하다.

대덕연구단지, 대형유통마트(롯데마트), 까르푸가 근접하고 국무총리 직속기관, 부.청단위 중앙행정기관등이 들어선 행정중심복합도시로서 높은 미래가치가 기대된다.

지하2층~지상7층 총 점포수 55개 연면적 23114.06평 규모로 지하2층~지하1층은 주차장, 지상1층~지상2층은 근린생활업종, 지상3층~지상6층은 아파트형 공장, 지상7층은 기숙사로 구성된다.

시행은 (주)한백산업개발 시공은 (주)한승종합건설 자금관리는 KAIT한국자산신탁가 맡았으며 2007년 7월 준공예정이다.

분양문의 : 042-479-6006

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대단위 아파트 밀집지역 도로변 코너 거산프라자

경기 화성시 동탄면 반송리 택지개발지구 22-5블럭소재 거산프라자가 분양중에 있다.

삼성(514세대), 롯데대동(429세대), 포스코(514세대), 서해(727세대), 경남(622세대)등 아파트 밀집지역내 위치하여 있고 특히, 경남아파트(622세대) 맞은편 도로변 코너에 위치해 배후소비가 원만하다.

삼성반도체, 메타폴리스 복합단지가 인접하고 경부고속도로, 경부선철도, 국도1호선으로의 접근이 용이하며 초등학교 및 중학교등 학교가 밀집하여 젊은층의 소비가 기대된다.

지하3층~지상10층 총 점포수 45개 연면적 2051.96평 규모로 지하3층~지하1층은 주차장, 지상1층은 근린생활용품, 약국, 분식등, 지상2층은 식당전문, 지상3층~지상5층은 메디컬, 지상6층~지상7층은 학원, 지상8층~지상9층은 스포츠관련, 지상10층은 스카이라운지 등으로 구성된다.

시행은 거산프라자 시공은 EnA 종합건설(주) 자금관리는 농협이 맡았으며 2007년 5월 입점예정이다.

분양문의 : 031-376-1188

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사당역 환승역세권 한얼프라자

서울 관악구 남현동 1058-6번지 소재 한얼프라자가 분양중에 있다.

평촌, 안산, 오산, 평택을 잇는 사당사거리내 위치한 지하철 2호선, 4호선 환승역세권으로 입지가 원만하다.

관악산 등산로 주통로 및 남현시장 입구에 자리하고 있으며, 상가 인근 노후주택의 재건축이 진행중이여서 향후 배후소비 및 유동인구 증가가 기대된다.

지하2층~지상6층 총 점포수 27개 연면적 903평 규모로 지하2층은 주차장이며, 각층의 평당분양가는 지하1층 1000만원선, 지상1층 3800만원~4000만원선, 지상2층 1700만원선, 지상3층 1500만원선, 지상4층~지상5층 1100만원선, 지상6층 1000만원선이다.

시행은 한얼산업개발 시공은 제일종합건설 자금관리는 한국자산신탁이 맡았으며, 2006년 11월 준공예정이다.

분양문의 : 02-588-0916

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검단신도시내 지하철 검단역세권 프라임타워

인천 서구 마전동 검단2지구 7블럭 1,2로트 소재 프라임이 분양중에 있다.

일산대교, 제2외곽 순환도로가 인접하고 버스정류장이 바로 앞에 위치하여있으며, 인천 지하철 검단역이 예정되어 있어 접근성이 뛰어난 것이 장점이다.

프라임상가 주변으로 양촌첨단산업단지, 대벽항공산업단지(헬리콥터 공장), 검단산업단지등이 자리하고 있고 롯데씨네마가 근접하여 있으며, 김포시청 이전이 확정되어 입지가 눈여겨 볼만하다.

지하2층~지상10층 총 점포수 36개 연면적 2223.14평 규모로 지하2층~지상1층은 주차장, 지상1층은 근린생활서비스 및 용품 등 지상2층은 패밀리레스토랑, 음식전문가로 지상3층~지상4층은 메디컬, 지상5층~지상6층은 학원, 지상7층~지상8층은 근린오락, 뷰티샵, 유흥.주점 등, 지상9층은 근린오락, 스포츠관련업종, 지상10층은 스카이라운지로 구성된다.

시행은 프라임 시공은 (주)대상건설 자금관리는 국민은행이 맡았으며 2006년 12월 준공예정이다.

분양문의 : 032-569-0231

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동백지구의 중심상업지 564세대 맞은편 동백씨티프라자

경기 용인시 구성읍 동백리 택지개발지구 2503-4번지 소재 동백씨티프라자가 분양중에 있다.

연세세브란스병원, 실버타운등이 인접하여 있고 영동고속도로, 마성I.C, 분당.용인간 고속화도로등의 접근이 용이하며 지하철 동백역이 개통예정에 있어 교통입지가 원만하다.

월드메르디앙(996세대), 코아루11,12-1(1125세대), 대원칸타빌(432세대), 서해그랑블(564세대)등 아파트가 밀집하여 있고 특히, 서해그랑블(564세대)과 마주하고 있으며 석성초교, 초당초교, 초당중교, 용동고, 어정초교등 교육여건이 풍부해 학원등의 입지로 탁월하다.

지하3층~지상9층 총 점포수 49개 연면적 3441.24평 규모로 지하3층~지하1층은 주차장이며 각 층의 평당분양가는 지상1층 2200만원~3200만원선, 지상2층 880만원~1100만원선, 지상3층 750만원~880만원선, 지상4층 620만원~670만원선, 지상5층 520만원~570만원선, 지상6층~지상8층 420만원~480만원선, 지상9층 470만원~520만원선이다.

시행은 (주)씨티21 시공은 주립건설 자금관리는 우리은행이 맡았으며 2007년 2월 준공예정이다.

분양문의 : 031-285-0770

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696세대 가오지구 새터마을 아이파크 단지내상가

현대산업개발은 대전 동구 가오동 496번지 소재 새터마을 아이파크 단지내상가를 입찰분양한다.

가오택지개발지구내 위치하고 있으며 새터마을 아이파크 696세대를 고장고객으로 두고 있다.

지상1층~지상2층 총 점포수 29개 연면적 318.82평 규모로 전용율 70%대로 전반적인 점포 활용도가 높다.

입찰일 : 2006년 5월 29일

입찰장소 : 가오지구 새터마을 I'PARK 상가 분양사무실

분양문의 : 042-286-0247

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523세대 동일하이빌 단지내 상가

충남 천안시 쌍용동 220-1번지 소재 동일하이빌 단지내 상가가 분양중에 있다.

동일하이빌 523세대를 고정고객으로 두고 있으며 고속철 천안.아산역이 인접하고 경부고속도로, 21국도로의 접근이 용이해 접근성이 좋다.

단지내 초등학교가 예정에 있고 천안역 주변으로 행정타운이 조성될 계획에 있어 반사이익이 기대된다.

지상1층~지상2층 총 점포수 10개 연면적 185.42평 규모로 각 층별 평당분양가는 지상1층 2200만원~2300만원선, 지상2층 1000만원선이다.

시행은 동일하이빌 시공은 동일토건이 맡았으며 2007년 7월 입점예정이다.

분양문의 : 041-572-1006

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오산터미널, 오산역 바로 앞 메디컬전문 상가 주연메디컬센터

경기 오산시 오산동 881-16번지 소재 메디컬전문 상가 주연메디컬센터가 분양중에 있다.

경부고속도로, 오산I.C, 1번 국도의 접근이 용이하고 봉담~오산~동탄간 고속화도로와 제2경부고속도로가 건설예정에 있으며 서울에서 천안간 복복선 전철 개통으로 교통접근성이 원만하다.

지역내 최대규모의 메디컬 전문 상가이며 로데오 거리진입 길목에 자리하고 오산전철역, 시외버스터미널, 버스정류장이 바로 앞에 있어 대중교통 이용객의 유입이 원활하다.

지하2층~지상9층 총 점포수 19개 연면적 1611.36평 규모로 지하2층~지하1층은 주차장이며 각층의 평당분양가는 지상1층 3200만원선, 지상2층 1150만원선, 지상3층 900만원선, 지상4층 750만원선, 지상5층~지상10층 650만원선이다.

시행은 (주)휘성산업개발이 시공은 (주)예일종합건설, 자금관리는 KB부동산신탁(주)가 맡았으며 2006년 12월 준공예정이다.

분양문의 : 031-378-3697

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3812세대 단지 중심상권 파크프라자

서울 관악구 신림7동 산101번지 소재 파크프라자가 분양에 들어간다.

주공(3322세대), 대우(490세대)아파트가 앞뒤로 둘러싸여 있어 배후소비 확보가 원만하며, 특히 단지내 유일한 중심도로변에 위치하여 접근이 용이하다.

시흥I.C, 남부순환도로, 경인고속도로, 서해안 고속도로의 접근이 용이하며, 난우초교, 신흥고교등이 인접하여 학원등 관련업종의 입지로 탁월하다.

지하1층~지상5층 총 점포수 17개 연면적 1184.75평 규모로 각층의 평당분양가는 지하1층 3500만원~3700만원선, 지상1층 4000만원~4200만원선, 지상2층 2000만원선, 지상3층 1400만원선, 지상4층 900만원선, 지상5층 800만원선이다.

시행은 (주)파크, 시공은 보미건설이 맡았으며 2006년 11월 입점예정이다.

분양문의 : 02-858-3009

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1호선 환승역 및 지하상가 직접연결 기븐존(GIVEN ZONE)

인천 남구 주안동 30-1번지 소재 기븐존(GIVEN ZONE)이 분양중에 있다.

인하대, 인천대등 8개 대학가가 인접하여 젊은층의 소비가 기대되는 지역으로 쇼핑몰내 멀티플렉스 영화관이 입점하여 성업중에 있어 유동인구의 유입이 원활하다.

2만 5천평 규모로 주안역일대가 상업지구로 개발중에 있어 꾸준한 가치상승이 기대되며, 1호선, 2호선 환승역인 주안역에 위치하고 있고 특히 주안역 및 지하상가가 직접연결되고 있어 유동인구의 흡입력이 원만한다.

지하2층~지상10층 총 점포수 800개 연면적 7131.36평 규모로 지하2층은 주차장, 지하1층은 대형마트 , 지상1층은 의류, 잡화, 지상2층은 명품 스포츠 아울렛, 지상3층은 의류, 잡화, 준보석, 지상4층은 전문식당가, PC존, 지상5층은 푸드코트, 지상6층~지상10층은 멀티플렉스 영화관CGV로 구성된다.

시행은 (주)엔디컨설팅 시공은 (주)세영건설이 맡았으며 2006년 8월 입점예정이다.

분양문의 : 032-234-9033

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47.000 세대의 중심상업지 4거리 코너 제일프라자

경기 화성시 동탄면 택지개발지구 22-7블럭 소재 제일프라자가 분양중에 있다.

삼성(514세대), 롯데대동(429세대), 포스코(514세대), 서해(727세대), 경남(622세대)등 아파트 밀집지역내 위치하고 있으며 특히, 포스코(514세대), 서해(727세대), 경남(622세대)아파트 출입구와 4거리를 중심으로 마주하고 있어 배후소비확보가 원만하다.

경부고속도로, 경부선철도, 국도1호선으로의 접근이 용이하고, 삼성반도체와 66층 규모의 주상복합, 백화점,호텔등 각종 문화시설이 들어서는 메타 폴리스 복합단지와 인접하여 있어 향후 가치를 눈여겨 볼만하다.

지하2층~지상9층의 총 점포수는 73개, 연면적 3981평 규모로 지하2층~지하1층은 주차장이며, 각층의 평당 분양가는 지상1층 2900만원~4200만원선, 지상2층은 1100만원~1400만원선, 지상3층은 700만원~1000만원선, 지상4층은 650만원선, 지상5층은 550만원선, 지상6층~지상8층은 500만원선, 지상9층은 550만원선이다.

시행은 제일프라자, 시공은 제일, 자금관리는 우리은행이 맡았으며 2007년 6월 준공예정이다.

분양문의 : 031-234-0773

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아파트 단지 출입구, 초등학교 맞은편 4거리코너 다인타운

경기 고양시 일산동구 풍동 C-4소재 다인타운이 분양중에 있다.

동사무소와 농협, 하나로마트와 인접하여 있고, 주공1,2,3단지, 성원1,2,3차 아파트와 마주하고 있다. 특히, 주공1단지 출입구와 인접해 있어 입지가 원만하다.

3호선 마두역과 인접하고 도로변 4거리 코너에 위치하여 접근성이 용이하며 초등학교와 마주해 학원, 문구점등 관련업종의 입지로 탁월하다.

지하1층~지상4층까지 총 점포수 39개, 연면적 1655.48평 규모로 지하1층은 주차장이며 각층의 평당분양가는 지상1층 2200만원~2500만원선, 지상2층 750만원~800만원선, 지상3층 650만원~700만원선, 지상4층 550만원~600만원선이다.

시행은 (주)풍산산업개발 시공은 (주)다인H&C이 맡았으며 2006년 8월 준공예정이다.

분양문의 : 031-908-1001

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1호선,2호선 신도림환승역 직접연결 신도림 테크노마트

서울 구로구 구로본동 3-25번지 소재 테마 쇼핑몰 신도림테크노마트가 분양 중에 있다.

대규모 아파트 단지가 새롭게 형성되는 신흥주거타운의 중심에 위치하고 강변과 신도림을 잇는 동서 전자상권 형성으로 시너지 효과를 기대할만 하다.

지하철 1호선과 2호선 환승역이면서 신도림역과 직접 연결되어 접근성도 뛰어나고 멀티플렉스 영화관 입점확정으로 유동인구의 흡수력이 원만하다.

지하7층~지상26층 총 점포수 3600개 연면적 86313.76평 규모로 지하7층~지하3층은 주차장, 지하2층은

대형할인마트 입점예정 , 지하1층은 패션잡화, 준보석, 지상1층은 귀금속, 남녀정장, 스포츠매장, 지상2층~지상3층은 국내외 가전, 지상4층~지상6층은 가구, 인테리어, 키즈, 혼수전문, 스포츠전문, AS, 금융 등의 업종으로 구성된다.

지상7층은 컴퓨터, 게임, 주변기기, 지상8층은 IT, 이동통신, 지상9층은 가구, 인테리어, 키즈, 혼수전문, 스포츠전문, AS, 금융, 지상10층은 전문식당가, 업무지원시설, 지상11층~지상13층은 멀티플렉스영화관, 공연장, 옥상광장, 업무지원시설, 지상14층은 스포츠센터, 실내골프연습장, 옥상광장, 업무지원시설 등 지상15층~ 지상26층은 오피스텔로 구성된다.

시행은 프라임산업이 시공은 대우건설에서 맡았으며 2007년 10월 입점 예정이다.

분양문의 : 02-2069-4242

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경전철, 1호선 환승역세권 호원쌍용스윗닷홈

경기 의정부시 호원동 313-37번지 소재 단지내상가 호원쌍용스윗닷홈이 분양중에 있다.

의정부 로데오 거리로 의정부 경전철, 1호선 환승역인 회룡역 역세권에 위치하고 있으며, 주변으로 아파트 및 중심상업지구가 개발될 예정으로 유동인구의 증가도 기대된다.

단지내 3200세대를 배후로 두고 있고, 삼성미도, 풍림아이원, 한승미메이드아파트등 대규모 아파트 단지의 주출입구와 인접하여 배후소비가 원만하다. 상가 바로앞으로는 의정부 신가지로 통하는 도로개통과 함께 버스정류장이 신설될 예정에 있어 접근성이 우수하다.

지상3층까지 총 점포수 38개 연면적 7053.22평 규모로 지상1층은 근린생활용품, 카페, 지상2층은 학원, 지상3층은 메디컬로 구성되며 평당분양가는 700만원~1650만원선이다.

시행은 (주)에스디엠건설 시공은 쌍용건설(주)가 맡았으며 바로 입점가능하다.

분양문의 : 031-879-0417

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용문네거리역 메디컬 전문상가 코리아메디컬타워(KMT)

대전 서구 괴정동 5-9번지 소재 코리아메디컬타워(KMT)가 분양중에 있다.

지하철 탄방역, 용문역 중앙에 위치하고 있으며, 주공, 한신, 신호, 한양, 개나리등 대단위 아파트 세대를 배후 소비로 두고 있다.

대형 메디컬 전문상가로 롯데백화점 및 멀티플렉스 영화관(롯데씨네마)이 바로 옆에 위치하고 있어 입지가 원만하다.

지하2층~지상10층, 연면적 2661.08평 규모로 지하2층~지하1층은 주차장, 지상1층은 패스트푸드, 은행, 약국, 편의점, 지상2층~지상8층은 메디컬, 지상9층은 휘트니스센터, 스쿼시, 실내골프장, 지상10층은 레스토랑 및 스카이라운지등으로 구성된다.

각층의 평당 분양가는 지상1층 2500만원~3000만원선, 지상2층 760만원선, 지상3층 590만원선, 지상4층 530만원선, 지상5층 500만원선, 지상6층~지상9층 490만원선, 지상10층 760만원선이다.

시행과 시공은 (주)새롬성원 자금관리는 한국토지신탁이 맡았으며, 2006년 6월 준공예정이다.

분양문의 : 042-523-0074

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분당선, 3호선 신사 더블역세권 샤르망S

서울 서초구 잠원동 15-4번지 소재 신사샤르망S가 분양중에 있다.

한남대교, 강남대로, 경부고속도로 등의 접근이 용이하며 3면 도로변에 위치하여 시각적효과와 함께 접근성이 좋은것이 장점이다.

빌딩 및 오피스 밀집지역내 위치하여 있으며, 지하철 3호선 신사역과 근접하여 있으며 분당선 공사가 진행중에 있어 향후 더블역세권의 입지가 눈여겨 볼만하다.

지하2층~지상12층 총 점포수17개 연면적 1812.28평 규모로 지하2층은 주차장이며, 각 층의 평당분양가는 지하1층 810만원~1000만원선, 지상1층 2000만원~2750만원선으로 그 외 지상2층~지상3층은 주차장, 지상4층~지상12층은 오피스텔로 구상된다.

시행은 케이투산업(주) 시공은 한국도시개발(주) 자금관리는 다올부동산시탁(주)가 맡았으며 2006년 7월 준공예정이다.

분양문의 : 02-518-2031

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성남 재개발지역내 3면 도로변 신흥메드위즈

경기 성남시 수정구 신흥동 3436-13번지 소재 신흥메드위즈가 분양중에 있다.

하이마트, 성남시청, 예일병원, 시민회관이 인접해 있으며 3면이 도로변으로 유동인구의 시각효과와 접근성이 원만하다.

금빛초교, 성남초교, 희망초교, 성남도서관등 교육시설이 인접한 수정구의 중심지역 위치하여 메디컬.클리닉 전문상가로서 입지가 탁월하다.

지하3층~지상11층 총 점포수36개 연면적 1481.88평 규모로 지하3층~지하1층은 주차장이며 지상1층은 약국, 편의점, 패스트푸드, 지상2층은 금융.오피스, 지상3층~지상9층은 메디컬.클리닉, 지상10층은 스포츠관련 업종, 지상11층은 레스토랑등으로 구성된다.

시행은 (주)세경I&C 시공은 미래공영(주)가 맡았으며 2006년 6월 준공예정이다.

분양문의 : 031-735-2052

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동백역세권 실버타운 맞은편 동백역타워

경기 용인시 구성읍 동백택지개발지구 2502-4번지 소재 동백역타워가 분양중에 있다.

월드메르디앙(996세대), 코아루11,12-1(1125세대), 대원칸타빌(432세대), 서해그랑블(564세대)아파트 세대등 원만한 배후세대를 두고 있으며, 석성초교, 초당초교, 초당중교, 용동고, 어정초교등 학교가 인접하여 학원등의 입지로 탁월하다.

영동고속도로, 마성I.C의 접근이 용이하고 2008년 개통예정인 동백역 바로 앞에 위치해 역세권의 입지가 눈여겨 볼만하며 7만평 규모의 연세세브란스병원 및 실버타운이 맞은편에 들어설 예정으로 향후가치가 기대된다.

지하2층~지상9층 총 점포수 29개 연면적 1446평 규모로 지하2층~지하1층은 주차장이며 각 층의 평당분양가는 지상1층 3100만원~3400만원선, 지상3층 750만원~800만원선, 지상4층 650만원~700만원선, 지상5층 600만원~650만원선으로 현재 지상6층~지상9층은 분양예정중이다.

시행은 동백랜드 시공은 성산종합건설(주) 자금관리는 수협이 맡았으며 2006년 11월 준공예정이다.

분양문의 : 031-282-8977

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LG필립스 산업단지 공단 출입구 DA_LCD프라자

경기도 파주시 월롱면 덕은리 파주LCD지방산업단지 지원시설2 소재 DA_LCD프라자가 분양중에 있다.

서울외곽순환도로, 낙하I.C, 1번국도가 인접하고 월롱역 개통으로 교통접근성이 원만하며 바로옆으로 원룸단지 3,000세대를 배후소비로 두고있다.

파주 LG필립스 산업단지내 위치하고 특히, 공단 주출입구에 자리하고 있어 산업단지 근로자들의 흡수가 용이하다. 주변으로 LG 4대 계열사가 이전 예정에 있어 배후소비의 증가가 기대된다.

지하1층~지상4층 총 점포수 49개 연면적 7828.18평 규모로 지하1층은 주차장이며, 각 층의 평당분양가는 지상1층 1500만원~3200만원, 지상2층 850만원선, 지상3층 750만원선, 지상4층 750만원~900만원선이다.

시행과 시공은 동아토건 자금관리는 농협중앙회가 맡았으며 2006년 12월 준공예정이다.

분양문의 : 031-908-3887

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위락시설 밀집지역 광원프라자

인천광역시 계양구 작전동 907-1번지 소재 광원프라자가 분양중에 있다.

인천교대, 경인여대, 고려신학대, 인천교육대학원등 대학교 및 중.고등학교 22개가 밀집하여 있어 젊은층의 소비가 기대되며 국제나이트, 아라비안나이트, 멀티플렉스 영화관 CGV등이 밀착한 소비집중력이 높은 지역에 위치한 것이 장점이다.

구청, 경찰서 등 관공서와 함께 아파트(11만세대) 및 빌딩숲에 둘러싸여 있으며, 경인고속도로, 서울외곽순환도로, 부평I.C, 지하철 작전역과 인접해 교통접근성도 원만하다.

지하2층~지상9층 총 점포수 15개 연면적 1610.53평 규모로 지하2층~지하1층은 주차장이며 각 층의 평당분양가는 지상1층 2800만원~2900만원선, 지상2층 1300만원선, 지상3층 900만원선, 지상4층 800만원선, 지상5층 700만원선, 지상6층 650만원선, 지상7층~지상8층 600만원선, 지상9층 1000만원선이다.

시행은 광원 시공은 진양종합건설(주)이 맡았으며 2006년 11월 준공예정이다.

분양문의 : 032-548-4902

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