대전시는 이번 사업으로 충분한 기반시설을 갖추어 신도심 환경과 대등한 수준을 전망하고 있는 가운데 이들 지역은 상반기에 벌써 투기세력으로 인한 부동산시장의 혼탁등 한차래 파도가 일었었다.
동대구는 야전역세권과 동대천을 중심으로 재건축 및 재개발사업이 진행될 전망이며 중구는 대전시청, 법원, 검찰청등 공공기관과 충남도청이전까지 예상되고 있는 은행1구역등 옛도심개선사업을 중심으로 사업이 진행된다.
업계는 사업규모가 큰 만큼 난개발을 우려하고 있으며 특히, 이번 사업과 이미 허가가난 재개발.재건축지구를 전체 옛도심개발에 포함시키느냐의 문제로 투기세력의 반발이 예상되고 있다.
대구 이천.봉덕동 새로운 신도시로 거듭
대구 남구 이천동과 봉덕동의 고도제한이 지상20층까지 높아지면서 새로운 주거타운으로 거듭난다.
이 지역은 최근 재개발사업등으로 신도시로의 변신이 진행중이며 지난 6월 입주를 시작한 이천동의 대성아파트를 시작으로 2010까지 32개단지의 아파트가 들어설예정으로 아파트 개발이 완료되면 최대 3만여명을 수용하는 새로운 주거타운이 형성될 것으로 보이며 그에 따른 지역 상권 활성화도 기대되고 있다.
주거기피지역으로 개발이 상당히 더뎠던 이 일대의 이 같은 변화는 지난 2003년 미군측과의 고도제한 완화에 따른 협상 결과에 따른것으로 기존 지상2층에서 20까지 건물을 올릴수 있게 되면서 개발바람이 거세게 일고 있다.
부산 동부권 3곳 공공택지 개발
부산시 동부권에 총 3곳 90만평 규모의 공공택지가 개발된다.
지난 2일 부산시 및 도시공사, 한국토지공사는 기장군 좌천지구(30만평)와 정관2지구(20만평), 해운대구 석대지구(40만평) 3곳을 공공택지로 개발할 예정이라고 밝혔다.
부산도시공사가 시행하는 석대지구는 벌써 개발계획 수립을 위해 용역을 발주한 상태이며, 한국토지공사가 시행하는 좌천지구는 2010년택지공급을 목표로 올해안에 택지지구지정과 실시계획 승인절차등을 마무리 지을 계획이다.
또한 현재 1차분양이 추진중인 정관신도시와 맞닿아 있는 정관2지구는 부산도시공사에 따르면 2010년부터 개발 들어간다.
부산시 동부권은 바닷가가 인접한데다 산업단지 및 관광단지의 개발에따른 배후주거지 역할을 할 것으로 예상되고 있다.
서초로 제2의 테헤란로를 꿈꾼다
서울 서초로 일대가 제2의 테헤란를 꿈꾸고 있다.
서초로는 지하철2호선과 강남역을 잇는 도로로 도로인프라가 확충되고 대형업무빌딩들이 앞다투어 들어서는등 개발붐이 일고 있다.
서울시와 서초구의 발표에 따르면 서초역~내방역 1.3KM구간의 장재터널이 하반기 착공에 들어가며 이는 현제 테헤란로를 사당까지 연장되는 효과를 가져올것으로 예상된다.
또한 서초로 강남역사거리~경부고속도로 구간이 기존 30m 편도2차선에서 도로폭이 40m로 확장될 예정이고 경부고속도로~교대역 구간과 교대역~서초역 구간등로 단계적으로 확장될 예정이로 이같은 도로 인프라 개선과 함께 이미 공사가 진행중인 삼성타운, 롯데타운등을 비롯하여 대단위 오피스타운이 조성되고 있다.
이 밖에 호텔형 오피스텔로 지하5층~지상27층 규모의 '부띠끄 모나코'와 지하5층~지상13층 규모의 신계념오피스빌딩 '스타갤러리 브릿지'등이 들어서고 있다.
이같이 도로인프라 개선과 함께 오피스타운이 조성되면서 제2의 테헤란 탄생이 기대되고 있다.
[상가 입찰 안내]
금주에는 입찰일정이 없습니다.
[입찰상가 낙찰현황]
금주에는 낙찰현황이 없습니다.
1호선, 2호선 신설동 환승역세권 동양파라빌
서울 종로구 숭인동 1388번지 소재 동양파라빌이 분양중에 있다.
주상복합상가로 오피스384실고객을 독점하고 있으며, 강북대표 유명학원인 종로학원, 고려학원, 대신학원, 수도학원등 대규모 학원가가 인접하여 있는접이 장점이다.
또한, 종로까지이어지는 약 700여개의 피혁, 금속상가가 옆에 자리하고 있으며, 지하철 1호선, 2호선 환승역인 신설동역이 인접해 유동인구가 풍부하다.
총 4개동으로 지하3층에 지상10층 2개동, 지상9층 1개동, 지상6층 1개동으로 구성되며 총 점포수 436개 연면적 20369.39평 규모로 지하3층~지하1층은 주차장 지상1층~지상5층은 판매시설, 지상6층은 교육연구 및 복지시설, 지상7층은 판매시설 및 운동시설, 지상8층~지상10층은 판매시설 및 업무시설로 구성된다.
상가 시장 동향
