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부동산 센터 > 상가정보 > 상가시장동향 > 상가뉴스레이다 |
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| 제목 |
[상가시장레이다] 01월06일~01월12일 |
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| 글쓴이 |
상가뉴스레이다 |
작성일 |
2007-01-12 04:01 |
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토지보상금 장기예치자 상가매입시 우대
앞으로 토지보상금을 은행등 금융기관에 장기예치하면 상가매입시 인텐티브를 주는 방안이 시행될 예정된다.
지난 9일 건교부는 전국 9개 혁신도시와 기업도시 시범지 6곳등 대규모 국책사업과 택지개발로 풀리는 토지 보상금으로 인한 부동산시장의 불안을 막기위해 이같은 방안을 내놓았다.
건교부는 행정중심복합도시에 이 방안을 시행한 결과 인근지역 땅 값을 자극하는 경향이 줄어들었다며 앞으로 다른 국책사업지로 확대.시행할 방침이라고 밝혔다.
2차뉴타운 10곳 중 8곳 올해 착공
2차뉴타운 12곳 중 용산 한남과 중랑 중화를 제외한 12곳이 올해 모두 착공에 들어간다.
한남뉴타운은 층고와 용적률 문제로 기본계획조차 세우지 못한 상태이며 중화뉴타운은 주민들의 의견이 일치되지 못해 추진이 더딘 상태이다.
올해 본격적으로 진행되는 2차뉴타운중 오는 3월 미아뉴타운을 시작으로 5월 3305가구 대규모단지로 마포구 아현뉴타운과 10월 공덕뉴타운이 착공에 들어간다.
또한, 도시 주거형으로 개발되는 영등포 3.4구역은 각각 7월과 9월에 착공에 들어가고 천호뉴타운은 12월, 신정뉴타운은 10월 그 외 돈의문, 방화 전농, 답십리등도 올해말 사업이 진행된다.
원주시 군부대 이전 합의각서체결
원주시가 추진중인 첨단의료기기 산업단지 혁신클러스터지정, 혁신도시 및 기업도시 유치등 중부내륙 거점도시 성장에 따흔 최대 걸림돌이였던 군부대 이전사업이 드디어 본격적으로 추진된다.
제1군수지원사령부와 원주시, 한국토지공사는 육군 제5378부대등 군부대 이전사업 합의각서를 체결했다.
이에따라 현재 제1군수지원사령부가 위치한 정지뜰 일대 39만3천평이 택지로 조성되며 향 후 10년간 한국토지공사는 원주시에 약 4조원의 사업비를 투자한다.
당진 100만평 첨단복합도시 당진테크노폴리스 조성
당진에 100만평 규모의 첨단복합도시가 건설된다.
지난 9일 한화그룹은 산업은행과 첨단복합도시 당진테크노폴리스 조성을 위한 업무협약을 체결했다.
당진테크노폴리스는 2015년 완공을 목표로 총 3조 4천억원이 투입될 예정으로 컨소시엄 주체인 당진군과 한화그룸, 산업은행은 특수목적법인(SPC)을 사업시행자로 선정하고 빠르면 올해 안으로 용지 선정 및 구체적인 사항이 확정될 예정이다.
개발기간동안 총 20만명의 고용효과가 예상되고 향후 산업.상업.지원시설용지등에 입주하는 650여 기업을 통한 2만 5000여명의 고용유발 효과와 연간 2조원 이상의 매출을 기대하고 있다.
서울시 결합개발제도 시범실시
원주시가 추진중인 첨단의료기기 산업단지 혁신클러스터지정, 혁신도시 및 기업도시 유치등 중부내륙 거점도시 성장에 따흔 최대 걸림돌이였던 군부대 이전사업이 드디어 본격적으로 추진된다.
제1군수지원사령부와 원주시, 한국토지공사는 육군 제5378부대등 군부대 이전사업 합의각서를 체결했다.
이에따라 현재 제1군수지원사령부가 위치한 정지뜰 일대 39만3천평이 택지로 조성되며 향 후 10년간 한국토지공사는 원주시에 약 4조원의 사업비를 투자한다.
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[상가 입찰 안내]
금주에는 입찰현황이 없습니다.
[입찰상가 낙찰현황]
금주에는 낙찰정보가 없습니다.
|  | | |  | 8,934세대 퍼스트시티 주출입구 위너스프라자 | | 인천 남동구 구월동 1241-16외 3필지 소재 위너스프라자가 공개입찰을 앞두고 있다.
반경 500m 안에 2만여세대가 밀집한 지역으로 이는 1백만평의 동백신도시 16,660세대를 넘어서는 수치이다.
8,934세로 국내 최대 단지인 퍼스트시티 주출입구에 위치해 있으며 래미안.자이(2,432세대), 어울림(1,733세대)등의 아파트단지와도 인접해 풍부한 배후소비를 갖추고 있다.
또한, 상가 맞은편으로 정각초.중교가 위치해 학생들을 상대로한 업종으로도 탁월하다.
지하3층~지상5층 총 점포수 30개 연면적 8306.50㎡로 지하3층~지하2층은 주차장, 지하1층은 한.중.일식, 대형마트, 호프광장등, 지상1층은 편의점, 음료.기호음식, 미용실, 약국, 금융등 지상2층은 오피스, 메디컬.클리닉, 패밀리레스토랑, 지상3층~지상4층은 메디컬.클리닉, 지상5층은 스포츠관련, 대형학원등으로 구성된다.
시행은 (주)뮤아이앤디 시공은 정인종합건설(주) 자금관리는 한국자산신탁이 맡았으며 2007년 9월 입점예정으로 곧 공개입찰에 들어간다.
분양문의 : 1588-3078
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| | 상권내 최대규모 대로변 상가 샘터17 | | 경기도 고양시 일산동구 풍동 택지개발지구 D4-17소재 샘터17이 분양중에 있다.
지하3층~지상10층 연면적 3100여평 규모의 샘터17은 1층 패스트푸드, 제과점, 아이스크림, 약국, 편의점등, 2층 은행, 패밀리레스토랑등, 3층은 헤어숍, 푸드존등, 4층~6층 메디컬, 클리닉, 7층~9층은 학원가, 10층은 스카이라운지등으로 구성된다.
백마역, 장항IC, 풍산역(예정)등과 인접해 있고 선시공 후분양제도에 따라 분양신고를 필하여 안정성을 확보했으며 15000여세대 아파트 밀집 대로변이면서 풍동택지개발지구내 중심교차로에 위치한 입지가 돋보인다.
평당 가격은 1층이 2995만원~3500만원이고 2층~10층이 460만원~1025만원선이며 40% 중도금 융자 가능하다.
시행은 (주)샘터인베스트가 시공은 제일종합건설(주)에서 맡았으며 바로 입점가능해 입대수익 회수가 빠르다.
분양문의 : 031-905-6615
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| | 동탄 삼면도로 코너 상가 덕천프라자 | |
경기 화성시 동탄면 택지개발지구 29-6번지 소재 덕천프라자가 분양중에 있다.
최첨단복합단지 메타폴리스와 세계최대규모의 삼성반도체 조성으로 자족기능을 갖춘 동탄신도시내 주공2.3.4단지, 광명, 경기지방공사, 모아 등 아파트단지가 밀집한 곳에 자리하고 있다.
11만3천여평의 센트럴파크 및 레포츠공원이 인접하고 전면34m, 측면31m, 후면10m 총 3면이 도로에 접한 코너상가로 광고효과가 좋은 입지적 장점을 지니고 있다.
지하2층~지상7층 총 점포수 25개 연면적 4186.28㎡로 지하2층~지하1층은 주차장, 지상1층은 근린생활용품, 음료.기호음식, 은행등, 지상2층은 프렌차이즈음식점, 커피숍, 미용실등 지상3층~지상4층은 메디컬.클리닉 지상5층~지상6층은 교육.학원으로 구성된다.
평당분양가는 지상1층 3017만원~4000만원선, 지상2층 1117만원~1200만원선, 지상3층 817만원~917만원선, 지상4층 617만원~717만원선, 지상5층 617만원~657만원선, 지상6층 667만원선이다.
시행은 덕천프라자 시공은 덕천종합건설이 맡았으며 2007년 12월 준공예정이다.
분양문의 : 031-225-3400
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| | 철강단지 화성프라자 | |
충남 당진군 송악면 복운리 1630-5번지 소재 화성프라자가 분양중에 있다.
인천항의 1.5에 달하는 당진항과 각종 공단설립등으로 2008년 시승격이 예상되는 당진군에 자리한 화성프라자는 부곡공단, 고대공단, 석문공단등의 배후주거단지이다.
신성, 동관, 부경, 주공등 아파트단지가 인접하고 그 중 신성(1,154세대), 동광(655세대)아파트가 바로 맞은편에 위치해 있다.
당진-대전-상주간 고속도로와 충남연기-경기화성간 국도43호선이 2008년 완공예정에 있으며 서해안고속도로, 송악IC, 서해대교등이 인접하다.
지하1층~지상4층 총 점포수 17개 연면적 2757.67㎡로 지하1층은 주차장, 지상1층은 편의점, 약국, 패스트푸드, 부동산등, 지상2층은 한의원, 미용실, 전문식당가, 지상3층은 교육.학원, 에어로빅등, 지상4층은 스포츠센타, 실내골프장, 스카이라운지로 구성된다.
평당분양가는 지상1층 1600만원~2000만원선, 지상2층 600만원선, 지상3층 500만원선, 지상4층 400만원선이다.
시행과 시공은 대일건설(주)이 맡았으며 바로 입점가능하다.
분양문의 : 041-358-1117
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| | 11,000여세대 재건축 아파트 단지가 인접한 대치메디스테이트 | |
서울 강남구 대치4동 908-6외 1필지 소재 대치메디스테이트가 분양중에 있다.
기존 영동아파트, 개나리아파트등이 재개발되어 11,000세대의 배후소비를 두고 있는 대치메디스테이트는 바로앞 버스정류장이 위치하고 도보 5분거리에 지하철2호선 선릉역과 분당선 한티역이 위치해 교통접근성이 좋다.
지하2층~지상6층 총 점포수 19개 연면적 3172.43㎡로 지하2층~지하1층은 주차장으로 44대의 동시주차가 가능하고 지상1층은 미용.뷰티, 의료, 근린생활용품, 음료.기호음식등 지상2층~지상6층은 산후조리원, 산부인과 소아과등 메디컬.클리닉으로 구성된다.
평당분양가는 지상1층 3700만원~4800만원선, 지상2층 2250만원선, 지상3층 1900만원선, 지상4층 1700만원선, 지상5층~지상6층 1600만원선이다.
시행은 로하스아이앤디 시공은 대한제당그룹 주)TS우인 자금관리는 다올부동산신탁이 맡았으며 2007년 11월 준공예정이다.
분양문의 : 02-553-7007
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| | 8.934가구 퍼스트시티 출입구 해명프라자 | |
인천 남동구 구월동 1200-3,4번지 소재 해명프라자가 분양중에 있다.
인천지하철 1호선 인청시청역이 10분거리로 가천의과대학교 길병원이 인접하고 구월주공 8,934세대가 재건축되는 퍼스트시티 후문 출입구에 위치해 있어 소비확보가 양호한 입지에 자리해 있다.
지하1층~지상4층 총 점포수 11개 연면적 2281.98㎡로 지하1층은 주차장, 지상1층은 편의점, 약국, 부동산등 지상2층은 한.중.일식당, 근린오락, 지상3층은 메디컬.클리닉, 스포츠관련, 지상4층은 교육.학원으로 구성된다.
평당분양가는 지상1층 3100만원~3400만원선, 지상2층 1000만원선, 지상3층~지상4층 700만원선이다.
시행은 주식회사 해명건설 시공은 해일종합건설(주)이 맡았으며 2007년 3월 입점예정이다.
분양문의 : 032-466-6648
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| | 신촌 이화여대 정문앞 메르체 | |
서울 서대문구 대현동 56-2외 10필지 소재 메르체가 분양중에 있다.
이대역에서 신촌역사까지 이어지는 찾고싶은 거리 조성으로 고객유입이 한층 좋아진 이화여대대정문앞에 자리한 메르체는 이화여대, 연세대등 8개대학이 인접해 젊은층의 소비확보가 쉽다.
지하철2호선 이대역과 신촌역이 인접해 교통접근성이 양호한 입지에 자리하고 있다.
지하2층~지상7층 총 점포수 212개 연면적 5506.96㎡로 지하2층은 주차장, 지하1층은 수입잡화, 지상1층은 패션존, 이동통신등 지상2층은 여성의류, 지상3층은 수입명품 아울렛, 지상4층은 퓨전바, 스테이크등 전문식당가, 지상5층은 메디컬.클리닉, 지상6층은 뷰티존, 지상7층은 리프레쉬존으로 구성된다.
평당분양가는 지상1층이 8060만원~9426만원선이며 그 외 층은 1698만원~4139만원선이다.
시행은 두루찬(주) 시공은 해동건설이 맡았으며 2007년 10월 입점예정이다.
분양문의 : 02-312-2016
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| | 30M대로변 스트리트형 상가 롯데캐슬맴버스 | |
부산 북구 화명동 1150번지 소재 롯데캐슬맴버스가 분양중에 있다.
30m 대로변에 위치한 스트리트형 상가로 차량 및 지하철을 이용하는 고객은 반드시 경유 또는 통행해야 지역에 위치해 양호한 입지가 장점이다.
299세대의 롯데캐슬맴버스 단지내 상가로 대림(3,382세대), 동원(1,627세대), 코오롱(2,624세대), 현대(743세대)등 아파트가 인접하고 지하철 화명역이 200m이내에 위치해 있다.
지상1층 연면적 879.914평 규모로 근린생활업종 33개 점포가 스트리트형으로 구성되어 있으며 평당분양가는 1250만원~1480만원선이다.
시행은 (주)샘터인베스트 시공은 롯데건설(주)가 맡았으며 2007년 11월 준공예정이다.
분양문의 : 051-361-3715
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| | 3,000여 배후 검단신도시 불로지구 사거리코너 일도프라자 | |
인천 서구 불로동 불로지구 38블럭 1,2롯트 소재 일도프라자가 임대분양중에 있다.
길훈, 금호어울림, 삼보, 백두, 연진, 동성아파트등 3,000세대가 인접하고 검단신도시 개발로 20,000여세대의 임대주택이 예정되어 있다.
아파트 단지로 들어서는 사거리 코너에 자리해 시각적인 광고효과가 좋은 점이 장점이다.
지상4층 총 점포수 11개 연면적 882.79㎡로 지상1층은 미용.뷰티, 근린생활용품등 지상2층~지상3층은 메디컬.클리닉, 지상4층은 오피스로 구성되며 전용률 82%로 점포활용도가 높다.
시행과 시공은 하도산업(주)이 맡았으며 2007년 2월 입점예정이다.
분양문의 : 032-567-8464
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| | 법원 및 검찰청 맞은편 원흥법조빌딩 | |
충북 청주시 흥덕구 산남3택지개발지구 18-9블럭 소재 원흥법조빌딩이 분양중에 있다.
2008년 이전하는 법원 및 검찰청 출입구 앞 사거리코너에 위치해 법조빌등으로 최적의 입지에 자리한 원흥법조빌딩은 2009년 부터 도입되는 로스쿨제도의 영향으로 안전한 임대수요가 기대된다.
법원과 원흥법조빌딩 사이로 16,000여평의 생태광장이 조성되어 있으며 대원칸타빌(670세대), 대우푸르지오(863세대), 영조퀸덤(616세대), 유승한내들(505세대), 계룡리슈빌(629세대)등 인근 대규모 아파트 단지가 형성되어 있다.
지하2층~지상7층 총 점포수 40개 연면적 5796.70㎡로 지하2층~지하1층은 주차장, 지상1층은 의료, 의류, 음료.기호음식등 지상2층~지상6층은 법률사모소, 지상7층은 법률사무소 및 스카이라운지로 구성된다.
시행은 (주)인템 시공은 태산건설(주)이 맡았으며 2008년 3월 준공예정이다.
분양문의 : 043-296-6760
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| | 법원 및 검찰청이 이전하는 산남지구 인템프라자 | |
충북 청주시 흥덕구 산남3택지개발지구 17-3블럭 소재 인템프라자가 분양중에 있다.
법원 및 검찰청의 입주로 연계기관과 유동인구의 증가가 기대되는 산남지구에 자리한 인템프라자는 16,000여평의 생태공원이 인접해 집객력이 좋고 청원IC, 청주IC, 외곽순환도로등의 접근이 용이하다.
지하2층~지상7층 총 점포수 36개 연면적 6255.82㎡로 지하2층~지하1층은 주차장 지상1층은 약국, 편의점, 사무용품, 이동통신등 지상2층은 은행, 오피스, 미용실등 지상3층은 메디컬,클리닉 지상4층~지상6층은 교육.학원, 오피스 지상7층은 휘트니스센터, 스카이라운지등으로 구성된다.
평당분양가는 지상1층 1700만원~2400만원선, 지상2층 600만원~680만원선, 지상3층 500만원~580만원선, 지상4층 450만원~530만원선, 지상5층~지상6층 450만원~530만원선, 지상7층 500만원~580만원선이다.
시행은 (주)인템 시공은 태산건설(주)이 맡았으며 2007년 10월 준공예정이다.
분양문의 : 043-296-6760<
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| | 3호선 안락역 역세권주상복합상가 롯데캐슬애비뉴 | |
부산 동래구 안락동 433-1번지 소재 롯데캐비뉴가 분양중에 있다.
중앙하이츠, 벽산, 석천, 동원, 뜨란체3단지, 한성기린등 아파트단지 진인로에 위치한 롯데캐슬애비뉴는 안락로터리 코너 대로변에 위치해 점포 광고효과가 좋고 2007년12월 개통예정인 안락역이 도보2분거리인 역세권 상권에 자리잡고 있다.
지하4층~지상25층 총 점포수 9개 연면적 10609.03평 규모로 지하4층~지하1층은 주차장, 지상1층은 한.중.일식 식당, 음료.기호음식, 은행, 편의점, 부동산등 지상2층은 오피스, 교육.학원, 메디컬.클리닉, 지상3층~지상25층은 아파트로 구성되며 평당분양가는 686만원~1041만원선이다.
시행은 대경디벨로프 시공은 롯데건설이 맡았으며 2007년5월 입점예정이다.
분양문의 : 051-527-5420
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| | 롯데시네마가 입점확정된 씨유멀티플렉스 | |
충북 청주시 상당구 북문로1가 90-1번지 소재 씨유멀티플렉스가 분양중에 있다.
롯데시네마가 입점하여 집객력이 우수한 씨유멀티플렉스는 초.중.고교 및 대학교 15개교가 밀집하고 청원군청, 충북도청, 연금관리공단, 충청북도의회등 관공서가 인접해 있다.
차없는 거리인 성안길에 위치해 있으며 백화점, 홈에버등이 인접해 시너지효과가 기대된다.
지하4층~지상8층 총 점포수 303개 연면적 7942.3평 규모로 지하4층~지하2층은 주차장, 지하1층은 커피숍, 세계맥주, 일식등 지상1층은 음료.기호음식, 의류, 퍄션.악세서리, 지상2층은 패밀리레스토랑, 의류, 지상3층은 푸드코드, 지상4층~지상7층은 롯데시네마, 지상8층은 라이브카페, 근린오락등으로 구성된다.
평당분양가는 지상1층이 3700만원~4100만원선이며 그 외 층은 850만원~2300만원선이다.
시행은 (주)포커스 시공은 (주)풍림산업이 맡았으며 2008년 8월 준공예정이다.
분양문의 : 043-233-2331
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상가 시장 동향
