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레이다 대표
제목
상가매매계약후 사업자등록신청
질문자
gth4273
답변일
2010-03-31 11:03
질문
아파트상가를 잔금 지급 및 등기완료 하였습니다.
매매계약서상에 현 상태의 포괄적양도양수 계약으로, 매매대금은 부가세포함금액임 이런문구가 특약상에 기재가 되어 있습니다.
매도자는 기존에 간이로 사업자등록을 하였는데 다른사업장이 있어 일반으로 바뀌었다고 합니다.
그럼 상가로 구입한 저는 간이과세로 사업자등록을 하여도 부과세등 특별한 문제가 없나요.
그리고 포괄적양도양수계약이 매도자의 체납등이 매수자에게 승계 될 수도 있는지 정말 궁금합니다.
그리고 사업자등록은 등기완료후 언제까지 하여야 하나요. 정확한 답변부탁드립니다.
답변
상가 매매시 포괄양수도로 계약하셨다면,
매도자가 일반과세자인 경우 매수자는 일반과세자로 사업자등록을 하셔야 합니다.
포괄양수도계약을 하시면 매도자의 체납세액에 대하여 매수자에게 제2차납세의무가 있게 되어 체납등이 승계될수 있습니다.
사업자등록은 즉시 하셔야 합니다.
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