상가임대차법에는 상가임대차기간을 최소 1년으로 정하고 있구요. 계약기간 만료전 6개월부터 1년 사이에 계약갱신요구권을 임차인에게 부여하고 있습니다. 물론 총 5년의 기한의 범위내에서 계약 갱신요구권을 임차인에게 부여하고 있는 점을 참작하시기 바랍니다.
아울러 임대인이 확인서를 작성한 상태에서 임차인이 이를 믿고, 인테리어나 시설비를 투자하였는데, 임대인이 이를 어겼다면,임차인은 임대인을 상대로 손해배상이나 기타 부당이득을 청구할 권한이 있다고 판단됩니다.
참고가 되셨길 바랍니다
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임대차계약 안전하려면 무슨 준비가 있어야 하나요?