1. 집합건물의 소유및 관리에관한법률은 전용부분, 공용부분으로 구분하고 있으며, 공용부분의 경우, 일부 소유자들만 사용할 경우 일부 공용부분으로 구분하여 일부 소유자들만 공용하는 것으로 하여 그들의 전용부분 비율에 따라 산입할수 있다고 규정하고 있음(제12조 2항)
따라서 코너의 경우, 코너 점포들만 사용하는 것으로 하여 전용부분에 산입하는 것으로 계약서에 기재되어 있는 것으로 보이므로 코너 점포주들만 사용하는 것이 아니라 전체 입점자들이 사용하는 것을 주장하여 계약 내용의 변경을 요구하여 보시는 것이 좋을 듯합니다.
2. 분양대금의 경우도 전용부분의 증감에 따라 정산한다고 되으므로 전용부분이 늘면, 분양대금도 늘어나게 될 것으로 보이므로 1번 답변에서 말한 것처럼 코너 부분도 전체 공유자들이 공용으로 사용한다고 주장하여 조정하는 것이 필요하다고 보여집니다. ㅣ
3. 전용부분의 증감에 대한 내용은 앞에서 정리한 내용이며, 다른 문의사항도 수반되는 내용이므로 앞에서 기재한 내용을 참고로 하기 바랍니다.
잘 해결되시길 빕니다
상가 시장 동향
상가 Q&A란? 
쇼핑몰구분점포인 코너점포에대해서 일반점포대비 공용면적만 차등적용 할수있는지요.,,