상가/창업등과 관련된 궁금증을 일반분야, 법률분야, 세무분야, 금융재테크분야 등 분야별로 문의하시면 검토 후 답변하여 드립니다.
선병주 자문위원 現 중화합동
법률사무소
설춘환 자문위원 現 법무법인
문형
비공개 자문위원
現OO 은행팀장
이동수 자문위원 現 조은세무
회계사무소
장재성 자문위원 現 푸른세무법인
선종필 자문위원 現 상가뉴스
레이다 대표
제목
관리업체 해지 문의 드립니다.
질문자
speedup82
답변일
2010-05-03 10:05
질문
수고 많으십니다.
다름이 아니오라 저의 건물은 10층 건물 입니다.
근데 상가 관리 업체가 있는데... 관리가 자기들 맘대로 운영을 하고 있습니다.
시행사 부분 공실이(70%) 있는데 시행사 부도가 나는 바람에 그부분에 대해서
관리비가 안나와서 전기세,수도세기타 등등 미납요금이 계속해서 발생이 되고 있고요, 저희가 처음 입점해서 관리비 예치금도 납부했는데.. 그부분도 없다고 하네요!
입점한 임차인들은 미납요금없이 관리비를 다 납부한 상태 입니다. 계속 얘기하면 할얘기가 많네요...
이런일이 계속 발생되서 임차인들은 관리비를 저번달부터 전원이 납부를 안하고 있는 상태입니다. 관리를 자체적으로 할려고 하는데 어떻게 처리 할지가 막막 하네요!
답변좀 부탁 드립니다.
답변
관리업체로 선정된 계약내용을 검토해 보시기 바랍니다.
관리업체가 계약내용을 이행하지 않았다면, 관리업체 선정계약을 해지하는 내용의 내용증명을 발송하시고, 계약을 해지하시기 바랍니다.
잘 해결되시길 빕니다.
상가 시장 동향
상가 Q&A란? 
관리업체 해지 문의 드립니다.