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레이다 대표
제목
부천소풍터미널상가 계약해지 동참하려는데
질문자
herb0720
답변일
2010-05-10 11:05
질문
부천터미널에서 신청금명목으로 500만원 입금후 분양담당자의 적극적인 권유로 계약서까지 작성후 매매계약관련목록및 특약을 알게 되었고(우리의 의도와는 다른점 발견),확약서,위임장(우리의도와는 다르게 10년 임대,관리,운영권을 위임하는 내용,중요부분 고지를 안함)등을 작성하게 되었습니다. 매도인 일방에게만 유리한 계약이었습니다.그리고 목록및 특이사항,확약서및 위임장에 관한 말은 신청금 넣기 전까지 전혀 언급이 없다가 신청금 넣은후 계약서 작성을 고의로 권유한 듯합니다. 원래 기본 신청금은 100만원기준이며 언제든지 환급이 가능하다고 하였고 분양담당자가 500만원을 넣으면 그자리를 잡아놓겠다고 하였습니다. 원 계약금은 6700만원입니다.
하여 저희의도와 맞지않고 중요부분을 고지안한것, 매도인에게만 일방적으로 유리한 계약서를 이유로 계약 해지도 하고 500만원도 되찾고 싶은데 가능한가요. 계약해지의사는 하루만에 하였고 내용 증명서를 보내라는 대답만 듣고 왔습니다. 그리고 jello1분과도 동참하고 싶은데연락처를 알수 있을까요
답변
신청금 500만원을 지급하고, 계약서를 작성하였다면, 계약서의 효력이 있다고 판단됩니다.
계약서 작성시 귀하는 확약서, 위임장 등 내용을 알았고, 계약서에 그런 내용이 기재되어 있다면, 계약을 취소하는 것이 어려울 것으로 보입니다.
다만, 귀하가 작성한 계약서에 그러한 내용이 기재되어 있지 않고, 분양담당자가 고의로 내용을 알려 주지 않았다면, 계약을 취소하고, 신청금을 반환해 달라고 내용증명을 발송하시기 바랍니다.
그럼. 잘 해결되시길 빕니다
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부천소풍터미널상가 계약해지 동참하려는데