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레이다 대표
제목
유치권설정에 대한 질문 (경매)
질문자
serve
답변일
2010-05-10 11:05
질문
상가 건물 지하 1층 지상3층 상업지역내 2층상가입니다
2층상가를 경매로 신청하고 싶은데... 유치권설정이 되있습니다.
현재 영업주는 약3년전에 내부시설되있는거 들어와서 한달만에 화재가 생겨
일부분이 소실되어 수리후 지금 현재까지 영업을 하고 있는 실정입니다.
현재 영업주는 왜 유치권설정을 했는지 모르겠고
(이런 상황에 유치권이 성립이 되는지요?)
또 유치권설정을 한것을 낙찰자는 어떠한 처리를 해결할수있을까요?
답변주시면 감사하겠습니다.
답변
유치권자는 자신의 채권을 우선변제받을 권리가 있습니다. 귀하가 경매를 받더라도 유치권자의 채권이 해결되지 않는다면, 명도를 받을수 없을 것입니다.
유치권자를 만나서 유치권에 대한 상세한 내용을 파악하신뒤 경매에 응하시는 것이 좋을 것같습니다.
그럼, 잘 해결되시길 빕니다
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유치권설정에 대한 질문 (경매)