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제목   단지내 상가 재건축
질문자  schsyj 답변일  2010-06-11 03:06
질문


구로동 아파트내 상가를 보유하고 있음니다
아파트와 상가는 공유지분으로 되어 있음니다
아파트 : 490 세대(4동 10층), 1984. 11월 준공, 3종주거지역
상 가 : 70호(1동 4층)
2010. 4월에 서울정비예정구역 후보지에 올라 있음니다
2010.12월에 서울정비예정구역으로 지정 될거라 함니다
1. 정비예정구역(12월)으로 지정이 되면 ...
바로 정비구역으로 지정이 되는건가여 ? (혹시 안될수도 있나여 ? )
2. 역세권(대림역) 중심부에서 단지 외각까지 거리가 460m 정도 됨니다
역세권개발시 500m 내에는 용적률 500% 까지 가능하다고 하는데
이런상황도 용적률 500% 가능한가여 ?
3. 상가 보유자가 아파트를 받는경우도 종종 보이던데여
아파트를 받을수 있는조건은 뭐가 있나여 ?


답변


정비구역 지정과 용적율에 대하여는 시청이나 구청에 문의를 하여 확인하시기 바랍니다.
재건축조합이 설립된 뒤 조합원 구성과 분양에 대한 자세한 내용이 정해지기 때문에 상가보유자가 어떤 조건에서 이파트를 분양받을수 잇는지는 답변드리기 어려울 것같습니다.
그럼.. 잘 해결되시길 빕니다





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