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레이다 대표
제목
월세60만으로 계약한 세입자의 계산서 요구
질문자
this3825
답변일
2010-06-21 11:06
질문
아파트단지내 분양 상가를 분할 등기한 작은 상가의 소유주로 지난 한해동안 전세를 놓았다가 월 60만(월세)으로 임대계약을 재체결하였습니다. 그런데 세입자가 3개월마다 세금계산서를 발급해달라고 요구합니다. 본인은 간이과세자로 세무서에 사업자 등록을 마친 상태입니다. 세금계산서를 어떻게 발급하며, 간이과세자인데 세금계산서를 발급해야할 의무가 있는지 긍금합니다. 세입자는 미용업자인데 본인 가게와 바로 옆 가게 몇개를 통합 임대하여 사용하고 있습니다. 좋은 답변 부탁드리겠습니다.
답변
질문에 감사드립니다.
건물주가 간이과세자인 경우 건물주는 세금계산서를 발급할 수 없습니다.
만약 건물주가 일반과세자인 경우 월세60만원 부가가치세 6만원을 별도로 받고 이 부가가치세를 받은 영수증인 세금계산서를 발행하게 됩니다.
하지만 간이과세자는 월세 60만원만 받고 부가가치세는 받지 못하기 때문에 부가가치세 영수증인 세금계산서를 발행하지 못하는 것입니다.
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월세60만으로 계약한 세입자의 계산서 요구