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부동산 센터 > 상가정보 > 생생상가 > 상가 Q&A
상가 Q&A란?

상가/창업등과 관련된 궁금증을 일반분야, 법률분야, 세무분야, 금융재테크분야 등 분야별로 문의하시면 검토 후 답변하여 드립니다.

 
 
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    레이다 대표
 
제목   생활대책용지관련 문의드립니다.
질문자  jjang4114 답변일  2010-07-22 04:07
질문


생활대책용지를 4명이 취득을 하였읍니다.
1인이74%를 소유하고 나머지3인이26%를 나눠 소유를 하고있으나 나머지 소지분 조합원들과의 의견대립으로 사업을 진행할수가 없는 상태입니다.
소지분들의 압류등으로...
이러한경우 어떠한 절차를 거쳐 사업을 진행해야 하는지요..
예를들어
1.나머지 조합원의 지분을 인수하는 방법은 없나(1회전매로 취득한상태)
2.전체토지를 경매신청하여 낙찰금 분배를 하는방법.
3.전체 토지를 경매 신청하여 제3자로하여금 취득하는방법.
4.기타 안전하게 시행할수 있는 방법을 알고싶습니다.


답변


생활대책용지는 1회만 전매가 가능한 것으로 알고 있습니다. 다시 매수하는 것은 불법이 아닌지 담당자에게 확인하시기 바랍니다.
전체토지를 경매신청하는 것보다 상가등을 건축한 뒤 분양하여 수익성을 극대화하는 방법이 가장 좋은 방법으로 생각됩니다.
오히려 토지개발 컨설팅업체 등에게 문의해 보시는 것이 좋을 듯합니다.
그럼..




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