상가 시장 동향
상가시장레이다
레이다칼럼
컨설턴트칼럼

분양상가 정보
지역별 전체 분양상가
일자별 전체 분양상가
상가발언대

생생! 상가
국내주요 100대상권
분양상가 현장탐방
성공창업인
상가Q&A
전문가 추천상담
상권분석

분양상가 시세통계
전체 분양상가 시세통계
근린상가
단지내상가
멀티복합상가
테마쇼핑몰
주상복합/오피스텔상가
기타상가

매물상가 정보
관심/추천매물
특급 추천매물
상가점포

상가 맞춤 검색
분양상가
매물상가

역세권 상가검색
역세권 분양상가
역세권 매물상가

부동산 센터 > 상가정보 > 생생상가 > 상가 Q&A
상가 Q&A란?

상가/창업등과 관련된 궁금증을 일반분야, 법률분야, 세무분야, 금융재테크분야 등 분야별로 문의하시면 검토 후 답변하여 드립니다.

 
 
  선병주 자문위원
現 중화합동
     법률사무소
 
  설춘환 자문위원
現 법무법인
     문형
 
  비공개 자문위원
現OO 은행팀장
 
이동수 자문위원
現 조은세무
    회계사무소
 
  장재성 자문위원
現 푸른세무법인
 
  선종필 자문위원
現 상가뉴스
    레이다 대표
 
제목   분양상가 사용부분
질문자  wind7576 답변일  2010-11-22 12:11
질문


주상복합 상가를 분양받았는데요..테라스 상가예요..
상가 146실 오피스텔 160실 아파트 278세대 규모가 큰데요..
지하1층 지상 1.2층으로 되어 있어요..
전면부에 썬큰공원이 있고요..전면부가 있는 상가들은 따로 테라스부분이라고 나와서 높은 분양가로 분양을 받았어요..
근데 건물을 보니 전면부는 그 테라스부분이 사람들이 다녀야 되는 공간이더라고요..
그럼 복도로 봐야 하는데 제 앞은 전면이 2.6미터정도 되고 다른 곳은 3.5미터 정도 되더라고요...공급안내에는 테라스부분에 대해 서비스면적이라 써 있고요..따로 면적표시가 되어 있어요..계약서에는 없지만
그럼 그 앞 테라스 공간중 서비스면적은 저희 맘대로 사용해도 되는지 문의합니다..
인테리어 등등..
소방법에 위배가 안되는지..?
그리고 그 부분을 정확히 뭐라고 명시를 해야 하는지 모르겠네요...
아무튼 전면부 상가들은 상가를 들어가려면 꼭 그 테라스 부분을 지나다녀야 합니다..

답변


상가 진입로 테라스를 개인적으로 사용하는 것은 어려울 것으로 보입니다.
상가에 들어가기 위하여 테라스 공간을 반드시 거쳐야 되는데, 일부 상인들이 테라스 공간을 개인용도로 사용한다면, 상가에 들어가기 곤란할 것으로 보이기 때문입니다.
상가 테라스 부분에 개인시설을 하여 통행이나 기타 다른 상인들의 영업에 방해가 된다면, 손해배상 등 소송이 제기될 수 있습니다.
좀더신중하게 생각하시기 바랍니다.




본 서비스는 상가뉴스레이다 에서 제공하는 것이며, 저작권은 상가뉴스레이다 에 있습니다.