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제목   장기수선충단금에 부과하는 부가가치세
질문자  mc217 답변일  2011-01-17 11:01
질문


반갑습니다.
현직 빌딩 관리소장입니다.
관리비에 포함해서 장기수선충당금을 징수하고 있습니다.
구분소유자에게 부과해서 받아야 하는데 현실적인 어려움이 있어 입주민을 상대로 관리비에 포함해서 장기수선충당금을 받고 있는데 위탁관리회사에서 장기수선충당금에도 부가가치세를 포함해서 관리비를 징수하고 있는데
장기수선충당금에도 부가가치세를 부과하는지 알고 싶습니다.

답변


답변이 늦은점 진심으로 사과드립니다.
당해 건물관리 사업자가 그 건물의 입주자로부터 구분징수하는 특별(장기)수선충당금은 당해 관리사업자가 동 충당금을 징수하는 시점의 부가가치세 과세표준에 포함되지 아니하는 것입니다.
따라서 장기수선충담금은 별도로 관리비 등과 구분징수하시고 부가가치세를 부과하여 징수하지 않는 것이 올바른 방법입니다.




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