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선병주 자문위원 現 중화합동
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문형
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회계사무소
장재성 자문위원 現 푸른세무법인
선종필 자문위원 現 상가뉴스
레이다 대표
제목
상가임대 수익에 대한 소득세 문의
질문자
semp71
답변일
2012-04-16 02:04
질문
안녕하세요
현재 전업주부로 상가를 구입하여 임대할려고 합니다.
상가 구입가는 5억2천이고 보증금7천/월세230을 예상하고 있습니다.
자금 중 1억 5천은 대출할 예정입니다.
이때, 배우자(남편)가 부부 공동명의의 아파트로 대출을 받을려고 합니다.
상가와 상관없는 아파트로 거기다가 배우자가 대출을 받아도
상가 임대 소득에 대해 이자 경비처리가 가능한지요?
답변
사업과 관련된 차입금에 대한 이자비용은 경비인정이 가능합니다.
하지만 당 대출 본인의 차입금이고 상가분양에 사용되었는지는 본인이 서류 및 기타 증빙으로 입증하셔야하며, 입증이 되어야만 비용처리가능합니다.
상기의 경우 본인의 차입금이 아니고 아파트담보대출금이 상가구입에 사용되었음을 입증해야만 비둉처리가 가능합니다
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상가임대 수익에 대한 소득세 문의