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제목   상가관리 대표의 업무상 횡령
질문자  bass64 답변일  2013-02-26 11:02
질문


아파트 상가 약19호실 규모
아파트 상가를 분양받아 교회를 운영하는 목사가 입점자들을 대표하여 상가관리를 위임받아 약 10년간 관리를 해오던중
관리비가 다른 상가에 비해 높다고 느끼던 임차인들의 반기로 인하여 임차인(상가번영회) 회의에서 한달전 관리대표를 교체하였던 도중 10년간 관리비를 횡령한 사실과 전 대표가 독단으로 옥상에 설치한 이동통신중계기 임대료를 부당하게 착복한 사실을 알게되었습니다
횡령 금액을 조사하기 위해 통장 계좌내역을 보여달라고 하였더니 관리비 통장이 분양초기 잠시 관리를 맏던 사람의 통장으로(차명통장) 은행에서도 본인 아니면 보여줄수 없다고 합니다
횡령금 총액을 밝히거나 받아낼 방안이 없을까요?
지금 상황에서 전대표의 상가나 집을 가압류하는 방법도 궁금하구요?
임차인들이 회의에서는 전 대표가 2012년도분 횡령액만( 전대표가 인정한 약5백만원) 주면 10년간 횡령액은 눈감아주기로 하였다는데... 며칠전 임대인인 본인이 위 사실을 알게되어 임차인 회의결과에 반대하여 횡령죄로 고발조치를 하여줄것을 건의하여 며칠후 임대인 긴급회의를 하기로 하였습니다
대부분 임대인들은 아직 전대표의 횡령 사실을 모르고 있으며
위 횡령사고를 알게된다면10년치 횡령액수를 밝히고 전부를 받아내려고 합니다
아파트단지 노후된 상가라 긴급 수리할것도 많은 관계로 10년간 횡령액을 꼭 반환받고 싶은데 전문가님의 조언을 기다립니다


답변


일단, 현재 시점에서 횡령금액을 특정할수 있는한도까지 특정하여 형사고소를 하시지요.
형사고소를 진행하면서 제3자 명의의 관리비 통장 거래내역을 확인한 뒤 추가로 고소내용을 확대하면 됩니다
통장거래내역에 대하여는 경찰에서 영장을 받아 확인하면 됩니다.
잘 해결되시길 빕니다.




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