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 상가 Q&A란? |
상가/창업등과 관련된 궁금증을 일반분야, 법률분야, 세무분야, 금융재테크분야 등 분야별로 문의하시면 검토 후 답변하여 드립니다. |
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| 제목 |
 상가 관리비연체와 관련하여 문의드립니다. |
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| 질문자 |
tkfkd305 |
답변일 |
2009-05-06 03:05 |
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질문
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수고하십니다
상가를 작년 3월에 임대 계약을해서 지금까지 한번도 임대료도 내지않고. 관리비도
연체된 상태라,. 관리업체에서 임대인에게 내용증명이 왔습니다.
임차인에게 수차레 해결하라고 했지만. 알아서 한다며 보증금에서는.계산하지말라고 합니다.가게는 문을열지않고 장사도 하지않는 모양입니다
이경우 아직까지 계약기간도 남아있고 보증금이 있어 .관리업체에서
소송을 하면 보증금에서 변제하면 되나요? 그리고 임대를 했으면 임차인에게
관리비 독촉을 해야지 임대인에게 자꾸 독촉을 하니. 화도납니다.
참고로 계약이 만료되면 보증금에서 계산해준다고 수차례 얘기했는데 말입니다.
이경우 어떻게 해결하면 좋을까요? 선생님의 현명한 답변 부탁드립니다.
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답변
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내용증명으로 임대차계약해지를 통보하시고, 상가를 명도해 줄 것을 요청하시기 바랍니다.
그뒤 명도소송을 제기하시고, 가게를 인계받으시기 바립니다.
자세한 절차는 가까운 법률사무소나 구조공단에 문의하시기 바랍니다.
그럼 잘 해결되시기 빕니다
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상가 시장 동향
