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제목
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질문자
kkukim
답변일
2009-11-11 03:11
질문
안녕하십니까?
1층 상가를 분양받아서 임대하였는데, 2층 상가(회집)의 문제로
누수되어 1층 상가천정에서 물이 새어서 천정 판넬이 떨어질 정도로
문제가 심각합니다. 이에 2층 상가 임대업자에게 빠른 수리를 요청하였으나
아무런 대처를 하지 않습니다. 장사가 잘 안되어 수일안에 정리할 계획이라고 합니다.
이에 어떻게 하여야 하는지요?
1. 수리와 배상책임은 2층 임대업자 또는 2층 원상가 주인중 누가 책임을 지나요?
(2층 회집 개업하면서 개조한 부문에서의 발생한 누수임, 건물 건축한 회사에서 파견된 관리소장 확인 사항임)
2. 빠른 조치가 급한데 어떻게 하여야 하나요? 파출소에 신고라도 하여야 하나요?
3. 2층 임대업자가 수리없이 그냥 철수하면 어떻게 하나요?
빠른 답변 주시면 감사하겠습니다.
답변
2층 임대업자가 수리를 하면서 발생한 누수라면, 2층 임대업자를 상대로 소송을 제기하셔야 될 것같습니다.
누수가 심하다면, 관리사무소에 말해서 단수조치를 취하시는 것이 좋을 것같습니다.
그럼,, 잘 해결되시길 빕니다
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