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레이다 대표
제목
상가건물 관리비 및 공과금 부과와 관련하여
질문자
leejk9
답변일
2009-12-30 01:12
질문
안녕하십니까?
바쁘실텐테 몇가지 어려운 점이 있어 상담 드리니 부탁드립니다
전 6층 상가건물 임대인으로서 건물 중 3층 임차인의 건물 관리비 및 공동 전기료 및 수도요금 등 공과금 관련내용입니다
- 임대차 계약기간은 2010.3.31까지입니다만
현재 이 임차사무실에 임차인의 상품만 적치되어 있고 임차인은 이건물에 계속
거주 사용은 하지 않고 있는 상태입니다
- 임차 건물에 매월 관리비, 공동전기료,공동수도요금, 주차타워,승강기 유지관리비 등 공동 공과금을 부과하고 있으나
- 임차인측에서 이 건물에 계속 거주하지 않고 있으므로 관리비는 납부하겟으나
공동 전기료 등 공동 공과금은 납부할 수 없다고 합니다
- 이럴 경우 임차인에게 부과한 공동 전기료 등은 정당한 부과인지요
또한 계속 납부를 거부시 어떻게 대응하여야 하는지요
꼭 부탁 드립니다
감사합니다
연락처 010- 5170 -1898 이중길 드림
답변
공동전기료, 수도료 등 공과금은 사용자가 부담하여야 될 것같습니다. 3층 임차인이 상가를 사용하지 않는다면, 전기, 수도료를 부과하는 것은 부당하다고 생각합니다.
그럼, 참고가 되셨길 빕니다
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상가건물 관리비 및 공과금 부과와 관련하여