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레이다 대표
제목
상가 임대보증금 돌려받을수 있는 방법이 없나여?
질문자
nonayang
답변일
2010-01-28 04:01
질문
2년계약으로 상가을 임대하여(5천/월175만원)계약기간이 1월23일부로 끝났습니다.
하지만 건물주가 언제 주겠다는 약속을 하지 않고 있습니다.
의류점이었는데 장사가 잘 되질 않아 보증금의 약 3천5백을 월세로 차감하기로 했습니다.
의류 타운인데여, 현재 상가는 비어있는 상태이고 다른 분이 임대하여 들어올 가능성은 거의 없다고 봐야 합니다,
저는 나머지 돈이라도 급하게 쓸곳이 있는데 혹여나 건물주가 차일피일 지급을 미룰까 심히 걱정이 됨니다..
이런 경우 최악의 경우 제가 법적으로 받을수 있는 방법이 있나 궁금합니다..
참고로 약 4개월전에 보증금반환 청구서라는 내용증명을 보내습니다..
답변
보증금 중 나머지 1`,500만원에 대하여는 임대인으로부터 지급받을수 있습니다.
임대인이 돈을 주지 않으면, 지급명령을 신청하거나 보증금 반환청구소송을 제기하여야 됩니다.
상가건물을 가압류한 뒤 소송을 제기할수 있으니 참고하시기 바랍니다.
그럼,,,
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