박한숙 대표

박한숙 대표는 대학에서 부동산학과를 전공했다. 졸업 후 약 2년 정도 부동산개발 시행과 아파트 정보제공을 하는 회사에 근무하면서 부동산의 흐름을 파악하고 경험을 쌓아가고 있었다.

90년 후반, 당시만 해도 중개업소는 복덕방 수준을 못 벗어난 상태로 프랜차이즈와 인터넷은 걸음마 단계였다. 하지만 분양권전매가 허용되는 등 정부의 부동산경기 부양 정책 등으로 일반인들의 재테크에 대한 관심은 높아지고 있었다.

박한숙 대표는 이런 시장상황에서 인터넷과 거래망을 통해 홍보를 하고 전문적인 지식으로 상담을 하는 중개업소라면 경쟁력이 있겠다는 생각이 들었다고 한다.

그리고 1999년 그 당시에는 보기 드물게 27살의 젊은 여성으로서 중개업소를 창업하게 됐다. 여기에는 나름대로 부동산, 특히 아파트(분양권)시장의 활성화에 대한 확신이 있었고 그에 따라 직장생활보다는 창업하는 것이 경제적으로도 낫고 적성에도 잘 맞겠다는 생각이 있었다. 공인중개사 자격증은 미리 준비한 상태였다.

창업을 문정동에 하게 된 계기에 대해 박한숙 대표는 “창업에 운도 따랐나 봐요. 우연히 지인의 개업식에 참석했는데 주변을 보니 저층의 허름한 문정주공(현재 문정동 삼성래미안)이 있는 거예요. 세대수도 많고 재건축을 앞두고 있으니 근처에 중개업소를 차리면 괜찮겠다는 생각에 그 자리에서 결정을 했어요.”라며 “다른 분들은 창업하려면 입지선정이 가장 어렵다고 했는데 저는 정말 뭐에 홀린 것처럼 결정해버렸어요”라며 웃는다.

젊다는 것 외에 자본이 부족했기 때문에 처음에는 전용 9.9㎡(약 3평)정도의 협소한 장소에서 소꿉장난처럼 개업을 하게 됐다. 지금은 기반을 잡고 사업을 키워 전용 약 18평 정도의 사무실을 꾸리고 있다.

또 창업 당시에는 처음 몇 개월간 기존 중개업소의 진입장벽으로 이른바 ‘왕따'를 당해 마음고생을 심하게 하기도 했다고 한다.

그렇지만 “성실하고 열심히 일하는 모습을 보고 주변 분들이 서서히 마음을 열고 도와주셨어요. 때마침 부동산 경기가 활황을 보이면서 사업도 잘 풀렸어요.”라고 말했다.

수익에 대해서는 “부동산경기가 좋았을 때는 제 또래 회사원이 받는 월급의 3~4배는 거뜬했는데 2007년 이후부터는 경기가 워낙 안 좋아 현상유지를 목표로 해요. 그래도 회사원보다는 많다고 할 수 있죠.”라며 수줍게 웃는다.